11 risultati - Appartamento in affitto a Kerzers

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CHF 2200.–
4 locali102m² superficie
Gerbeackerstrasse 10, 3210 Kerzers

Familienfreundliche 4½-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard in Kerzers

Schätzen Sie kurze Wege zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, der nächsten ÖV-Haltestelle oder dem nächsten Autobahnanschluss? Dann sind Sie hier genau richtig. In Kerzers vermieten wir diese 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Nettowohnfläche. Ein idealer Rückzugsort für alle, die eine zentrale Wohnlage schätzen.Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und eignen sich ideal als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abende und entspannte Stunden einlädt sowie an den Balkon mit Abendsonne grenzt. Die separate Küche bietet genügend Platz, um mit einem kleinen Esstisch ausgestattet zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und Dusche und das separate WC, dienen dem zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Trocknungsraum sowie einem Lift, der alle Etagen bequem erschliesst.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft liegt an einer verkehrstechnisch optimal erschlossenen Lage. Der Bahnhof Kerzers ist bestens zu Fuss und die Autobahn A1 in 2 Fahrminuten erreichbar. Rund um die Liegenschaft stehen verschiedene Läden, Supermärkte sowie Restaurants zur Verfügung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 102 m² Nettowohnfläche • Baujahr 1998 • Wohnzimmer mit 36 m² • Drei Schlafzimmer zwischen 12 - 17 m² • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden Gerne dürfen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren:Herr R. Hasler078 737 70 04

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 2500.–
4.5 locali109m² superficie
Hintere Gasse 5, 3210 Kerzers

Erstbezug: Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Terrasse in Kerzers

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kerzers erwartet Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 108,8 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Ausbaustandard bietet sie ein Wohngefühl, dass keine Wünsche offenlässt.Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Geniessen einlädt. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Erstbezug in einem modernen Neubau • Grosszügige 108,8 m² Wohnfläche • Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Geschirrspüler • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen • Zwei moderne Badezimmer (Zwei Duschen – keine Badewanne) • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Lift im Gebäude • Einstellhallenplätze vorhanden • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige und attraktive Lage Beste Infrastruktur vor der HaustürDie Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen Ausbau, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar: • Schule Niederriedstrasse: ca. 3 Gehminuten • Spar Supermarkt: ca. 7 Gehminuten • Bushaltestelle Kerzers Käserei: ca. 7 Gehminuten • Bahnhof Kerzers: ca. 8 Gehminuten • Apotheke: ca. 8 Gehminuten Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 2'500.– pro Monat • Nebenkosten: zusätzlich • Einstellhallenplätze: CHF 130.– pro Parkplatz (2 Plätze vorhanden) VerfügbarkeitBezug ab 1. September 2026 möglich.Lassen Sie sich von dieser modernen Neubauwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Kerzers è arrivata a 5466 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 5.93%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 74'990 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 14.57%, quella dei diplomati è il 18.8% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 44.83%. Inoltre, il 21.77% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.99%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.74%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Kerzers è del 19.24%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.21%, una coppia sposata con due figli il 9.38% e una coppia senza figli il 12.84%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Kerzers sono stati costruiti 173 appartamenti. I 8 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single. Sono stati costruiti 12 nuovi bilocali. Sono stati aggiunti 55 trilocali e 56 quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 38 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Kerzers si contano in totale 2533 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 128 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 215, 633 e 797. In totale si contano 580 appartamenti con 5 stanze e 180 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Kerzers è del 1.26%. Qui, il 3.13% dei monolocali, lo 0.47% dei bilocali, L'0.79% dei trilocali, L'1.25% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.86% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 3.89%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di CHF 1730 al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di CHF 1465 (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a CHF 1991 (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.