Ort

Root

Preis bis

Zimmer von

9 Treffer - Wohnung mieten in Root

1 / 6

Parkplatz
Lift

CHF 2'140.– Top

4.5 Zimmer92m² Wohnfläche

6037 Root

HELL UND KOMFORTABEL, IN BESTER LAGE

Diese helle 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in Root überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der 21 m² grosse, gedeckte Gartensitzplatz ist bis zum Sonnenuntergang besonnt und lädt zum Entspannen ein. Parkettböden in den Schlafzimmern, helle Keramikplatten sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, einen eigenen Waschturm und zwei Garagenplätze inklusive Mitbenutzung des Autowaschplatzes. Gesucht werden ruhige Mieter, Haustiere sind nicht erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller und grosszügiger Wohnbereich- hochwertiger Ausbaustandard- gedeckter Gartensitzplatz mit 21 m² und Abendsonne- Parkett in den Schlafzimmern und helle Keramikplatten- modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC- komplett ausgestattete Küche- eigener Waschturm in der Waschküche- zwei Garagenplätze à je 150Fr. inklusive Autowaschplatz- ruhige Wohnlage, es werden ruhige Mitbewohner gesucht- Haustiere nicht erlaubt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und AutobahnanschlussZustand: guter gepflegter ZustandBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC / Dusche)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 180 m, Bushaltestelle 180 mSchulen: Primarschule, 650 mGeschäfte: Migros, 500 m / Coop, 450 m

Parkplatz
Lift

Neubau

1 / 13

CHF 3'690.–

5.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Willkommen in der Residence am Waldrand in der steuergünstigen Gemeinde Root, Kanton Luzern. In diesem exklusiven Neubauprojekt sind aktuell sieben grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen überzeugen durchmodernen Wohnkomfort, hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard sowie eine ruhige, naturnahe Lage am Fusse des Rooterbergs.Die Wohnungen bieten: - Offener Wohn- und Essbereich: Moderne, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit grossen Fenstern und einem herrlichen Ausblick sowie einer eleganten Kücheninsel – ideal zum Wohnen und Geniessen. - Moderne Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne. Beide sind mit Waschbecken, Toilette, grossem Spiegel und eleganten Armaturen in neutraler Farbpalette ausgestattet. - Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommertage im Freien zu geniessen. - Minergie-Bauweise: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. - Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. - Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet. - Einstellhallenplatz: Es stehen für alle Wohnungen Parkplätze in der Tiefgarage für einen Preis von CHF 140 zur Verfügung. Lage & Umgebung: - Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. - Root liegt ideal zwischen Luzern und Zug und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendlerinnen und Pendler sowie Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. - Durch die sonnige Lage profitieren die Wohnungen besonders im Sommer von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. - Die Bushaltestelle Wiesstrasse ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, der nächste Bahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. - Die Schule Oberfeld ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Neubauwohnung in der Residence am Waldrand ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Root! Entdecken Sie alle Details auf der Projektwebsite https://imvera.ch/residence-am-waldrand und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Residence am Waldrand in Root. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie schon bald im Ledipark willkommen zu heissen.

Wegzeit

Neubau

1 / 11

CHF 3'290.–

4.5 Zimmer120m² Wohnfläche

Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Wegzeit

Neubau

1 / 10

CHF 2'890.–

3.5 Zimmer61m² Wohnfläche

Hagenstrasse 6, 6037 Root

Zwei Etagen voller Licht - Ihr neues Zuhause im Neubau

Wir vermieten diese helle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung auf zwei Stockwerken und einen modernen Ausbaustandard.Im oberen Bereich befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich in der unteren Etage. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Balkone.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift sowie einen Veloraum. Parkplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig und zentral mit guter Verkehrsanbindung.Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Wegzeit

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1 / 13

CHF 1'795.–

3.5 Zimmer

Grabenweg 1, 6037 Root

Wohnen im Herzen von Root

Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept.Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen und Geniessen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zum Verweilen einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche.Die Wohnungen liegen sehr Zentral in Root. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.Als zusätzliche Option kann ein Aussenparkplatz für CHF 50.- dazugemietet werden.Machen Sie sich ein eigenes Bild der Wohnungen, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wegzeit

1 / 9

CHF 3'226.–

5.5 Zimmer136m² Wohnfläche

Kalenbühl 11a, 6037 Root (LU012)

Moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung an ruhiger Lage

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir diese helle und moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung in einer kinderfreundlichen Überbauung.Diese Wohnung weist folgende Vorzüge auf: • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern • moderne offene Küche mit Kochinsel • Badezimmer mit Badewanne • separates WC mit Dusche • grosszügige Terrasse zum Verweilen Die Bilder können von der effektiven Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren".

Wegzeit

1 / 10

CHF 1'980.–

4.5 Zimmer

Geretsmatt 1, 6037 Root

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad zur Mitbenutzung

Wir vermieten an der Geretsmatt 1 in Root schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad zur Mitbenutzung. Die Wohnung verfügt über: • Küche mit Granitabdeckung, breites Glaskeramikkochfeld, obliegender Backofen, grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler • Zusätzlicher Essraum mit kleinem Balkon • Bad/WC mit separatem Gäste-WC • Überdachter Balkon • Parkettböden • Praktische Einbauschränke • Keller Ein Einstellhallenplatz mit Pneuschrank kann für 100.00/mtl. gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit

Neubau

1 / 8

CHF 2'170.–

2.5 Zimmer51m² Wohnfläche

Hagenstrasse 6, 6037 Root

Neubau, der begeistert - ankommen & wohlfühlen

In einem attraktiven Neubauprojekt entstanden moderne und lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.Die Wohnungen überzeugen durch einen gut durchdachten Grundriss, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine hochwertige Ausstattung.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und qualitativen Geräten schafft ein angenehmes Wohngefühl. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen verfügen je nach Ausführung, über zwei Balkone oder einen Sitzplatz und bieten so einen attraktiven Aussenbereich mit zusätzlichem Wohnkomfort.Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet und bietet praktische Nebenräume wie einen Veloraum sowie eine Tiefgarage. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Root hat sich in den letzten 3 Jahren um 14.16% auf 6643 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'305. 14.23% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.01% haben eine höhere Berufsausbildung, 45.7% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.02% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.34%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.88%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Root beträgt 13.99%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.29%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.94% und ein kinderloses Ehepaar 9.19%.

Neubau

Root verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 443 neuen Wohnungen. Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 142. Zusätzlich entstanden 177 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 1 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Root zugenommen und zählt nun 3043 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 93 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 465 Wohnungen mit 2 Zimmern, 739 mit 3 Zimmern und 1070 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 464 5-Zimmer-Wohnungen und 212 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Root sind 1.02% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.23% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.29% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.49%, 0.47% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.86% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.94%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1860. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1530 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2240.

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