3 risultati - Appartamento in affitto a Root

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CHF 1’467.– / mese
2.5 locali 60m² superficie
Oberfeldmatt 10, 6037 Root

Wohnung in Root D4

Das Haus Oberfeldmatt befindet sich nahe des Quartier Root D4. Das D4 Business Village Luzern ist ein Geschäftsstandort der Gemeinde Root mit über 100 Unternehmen und insgesamt ca. 2'000 Arbeitsplätzen.Das Quartier Root D4 ist mit der S-Bahn-Haltestelle direkt ans Schweizerische Eisenbahnnetz angeschlossen. Die Züge der Linie S1 der Stadtbahn Zug von Baar über Zug nach Luzern halten im Halbstundentakt. Zudem wird das Quartier von der Linie 23 der Verkehrsbetriebe Luzern und der Linie 28 der Auto AG Schwyz erschlossen. Die beiden Buslinien stellen Verbindungen zur Stadt Luzern beziehungsweise nach Küssnacht am Rigi, Weggis und Vitznau her. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss von 60 m², ein Badezimmern und einem grossen Gartensitzplatz. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd ausgestattet. Das ganze Haus wurde sanft renoviert und innen wie aussen neu gestrichen. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahnhaltestelle etc. sind zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss befindet sich 5 Minuten entfernt.Ab 1. Juli 2024 vermieten wir diese attraktive Wohnung. An ruhiger Lage wohnen Sie in einer hellen Wohnung. - Wohn- und Esszimmer mit Zutritt auf den Gartensitzplatz- moderne und gemütliche Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Fenster- praktischer Einbauschrank befinden sich im Korridor- Bad/DU mit Fenster, separates WC- grosser Gartensitzplatz- geräumiges Schlafzimmer- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar- eigener Kellerabteil- Garagenparkplatz pro Monat zusätzlich CHF 125.00 inkl. NK

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Root è aumentata a 5.498 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 7.26%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 69.885 franchi svizzeri.

Il 49.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.05% una qualifica professionale superiore. Il 10.37% è laureato e il 24.57% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.91% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.11%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Root è del 14.84%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.56%, una coppia sposata con due figli il 7.3% e una coppia senza figli il 10.36%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Root sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 262 nuovi appartamenti.

Tra queste, 5 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

75 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 100 nuovi trilocali e 68 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Root dispone ora di un totale di 2.481 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 68 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 603 appartamenti con 2 stanze, 911 appartamenti con 3 stanze e 401 con 4 stanze.

In totale, ci sono 401 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Root ammonta all'1.34%.

L'1.49% degli appartamenti con una stanza,

il 2.17% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.84% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.99% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.35%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.720 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.455 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.990 franchi svizzeri.