6 risultati - Appartamento in affitto a Root

Nuova construzione
1 / 13
CHF 3690.– Premium
5.5 locali140m² superficie
Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Willkommen in der Residence am Waldrand in der steuergünstigen Gemeinde Root, Kanton Luzern. In diesem exklusiven Neubauprojekt sind aktuell sieben grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen überzeugen durchmodernen Wohnkomfort, hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard sowie eine ruhige, naturnahe Lage am Fusse des Rooterbergs.Die Wohnungen bieten: - Offener Wohn- und Essbereich: Moderne, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit grossen Fenstern und einem herrlichen Ausblick sowie einer eleganten Kücheninsel – ideal zum Wohnen und Geniessen. - Moderne Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne. Beide sind mit Waschbecken, Toilette, grossem Spiegel und eleganten Armaturen in neutraler Farbpalette ausgestattet. - Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommertage im Freien zu geniessen. - Minergie-Bauweise: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. - Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. - Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet. - Einstellhallenplatz: Es stehen für alle Wohnungen Parkplätze in der Tiefgarage für einen Preis von CHF 140 zur Verfügung. Lage & Umgebung: - Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. - Root liegt ideal zwischen Luzern und Zug und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendlerinnen und Pendler sowie Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. - Durch die sonnige Lage profitieren die Wohnungen besonders im Sommer von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. - Die Bushaltestelle Wiesstrasse ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, der nächste Bahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. - Die Schule Oberfeld ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Neubauwohnung in der Residence am Waldrand ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Root! Entdecken Sie alle Details auf der Projektwebsite https://imvera.ch/residence-am-waldrand und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Residence am Waldrand in Root. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie schon bald im Ledipark willkommen zu heissen.

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 11
CHF 3290.– Premium
4.5 locali120m² superficie
Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Willkommen in der Residence am Waldrand in der steuergünstigen Gemeinde Root, Kanton Luzern. In diesem exklusiven Neubauprojekt sind aktuell sieben grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen überzeugen durchmodernen Wohnkomfort, hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard sowie eine ruhige, naturnahe Lage am Fusse des Rooterbergs.Die Wohnungen bieten: - Offener Wohn- und Essbereich: Moderne, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit grossen Fenstern und einem herrlichen Ausblick sowie einer eleganten Kücheninsel – ideal zum Wohnen und Geniessen. - Moderne Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne. Beide sind mit Waschbecken, Toilette, grossem Spiegel und eleganten Armaturen in neutraler Farbpalette ausgestattet. - Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommertage im Freien zu geniessen. - Minergie-Bauweise: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. - Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. - Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet. - Einstellhallenplatz: Es stehen für alle Wohnungen Parkplätze in der Tiefgarage für einen Preis von CHF 140 zur Verfügung. Lage & Umgebung: - Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. - Root liegt ideal zwischen Luzern und Zug und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendlerinnen und Pendler sowie Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. - Durch die sonnige Lage profitieren die Wohnungen besonders im Sommer von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. - Die Bushaltestelle Wiesstrasse ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, der nächste Bahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. - Die Schule Oberfeld ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Neubauwohnung in der Residence am Waldrand ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Root! Entdecken Sie alle Details auf der Projektwebsite https://imvera.ch/residence-am-waldrand und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Residence am Waldrand in Root. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie schon bald im Ledipark willkommen zu heissen.

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Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Root ha cambiato a 6643 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 14.16%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 72'305 franchi svizzeri. Il 45.7% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.01% una qualifica professionale superiore. Il 14.23% è laureato e il 21.02% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 1.34% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 9.88%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Root è del 13.99%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.29%, una coppia sposata con due figli il 5.94% e una coppia senza figli il 9.19%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Root sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 443 nuovi appartamenti. Tra queste, 9 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single. 142 nuovi appartamenti sono bilocali. Con 177 nuovi trilocali e 113 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 1 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Root dispone ora di un totale di 3043 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. In totale si contano 93 appartamenti con una stanza. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 465 appartamenti con 2 stanze, 739 appartamenti con 3 stanze e 1070 con 4 stanze. In totale, ci sono 464 appartamenti con 5 stanze e 212 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Root ammonta al 1.02%. Il 3.23% degli appartamenti con una stanza, il 1.29% di appartamenti composti da due stanze, il 1.49% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.47% degli appartamenti quadrilocali e il 0.86% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari al 0.94%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1860 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1530 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2240 franchi svizzeri.