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Root

Prix à

Pièces de

6 résultats - Appartement à louer à Root

Nouvelle construction

1 / 13

CHF 3'690.–

5.5 pièces140m² surface habitable

Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Willkommen in der Residence am Waldrand in der steuergünstigen Gemeinde Root, Kanton Luzern. In diesem exklusiven Neubauprojekt sind aktuell sieben grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Wohnungen überzeugen durchmodernen Wohnkomfort, hochwertigen Ausbau im Eigentumsstandard sowie eine ruhige, naturnahe Lage am Fusse des Rooterbergs.Die Wohnungen bieten: - Offener Wohn- und Essbereich: Moderne, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit grossen Fenstern und einem herrlichen Ausblick sowie einer eleganten Kücheninsel – ideal zum Wohnen und Geniessen. - Moderne Badezimmer: Jede Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne. Beide sind mit Waschbecken, Toilette, grossem Spiegel und eleganten Armaturen in neutraler Farbpalette ausgestattet. - Balkon: Perfekt, um die sonnigen Sommertage im Freien zu geniessen. - Minergie-Bauweise: Energieeffizientes Bauen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. - Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen. - Rollstuhlgängig: Barrierefrei und für alle Bedürfnisse geeignet. - Einstellhallenplatz: Es stehen für alle Wohnungen Parkplätze in der Tiefgarage für einen Preis von CHF 140 zur Verfügung. Lage & Umgebung: - Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. - Root liegt ideal zwischen Luzern und Zug und bietet damit eine attraktive Wohnlage für Pendlerinnen und Pendler sowie Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. - Durch die sonnige Lage profitieren die Wohnungen besonders im Sommer von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. - Die Bushaltestelle Wiesstrasse ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, der nächste Bahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe. - Die Schule Oberfeld ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Neubauwohnung in der Residence am Waldrand ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter, die modernen Wohnkomfort in einer naturnahen und ruhigen Umgebung suchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Root! Entdecken Sie alle Details auf der Projektwebsite https://imvera.ch/residence-am-waldrand und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der Residence am Waldrand in Root. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie schon bald im Ledipark willkommen zu heissen.

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1 / 8

Animaux dom. autorisés
Place de parc
Garage
+1

CHF 1'510.–

2.5 pièces54m² surface habitable

Luzernerstr. 2d, 6037 Root

Coop, Bäckerei, Autobahnanschluss - alles in der Nähe

Wir vermieten per 01.11.2026 eine topmoderne 2.5 Zimmer-Wohnung.Folgende Highligts überzeugen: - Alle Wohnräume mit Parkett- Moderne offene Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd - Grosszügiger Balkon- Badezimmer mit mordernsten Sanitärapparaten in weiss- Reduit mit Tumbler und Waschmaschine - Lift vorhanden- Abstell-/Einstellplätze können für CHF 80.00/130.00 pro Monat dazu gemietet werden- Mitten im Zenrum von Root gelegen- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkerhrsmittel sowie Autobahnanschlüsse Luzern/Zürich sind in Kürze erreichbar**Bilder sind nicht objektspezifisch, der Ausbaustandard ist jedoch ähnlich.**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Animaux dom. autorisés
Place de parc
Garage
+1

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Nouvelle construction

1 / 11

CHF 3'290.–

4.5 pièces120m² surface habitable

Ledipark 20, 6037 Root

Erstbezug: Residence am Waldrand – Eigentumsstandard zwischen Luzern und Zug

Durée du trajet

Nouvelle construction

1 / 10

CHF 2'970.–

3.5 pièces61m² surface habitable

Hagenstrasse 6, 6037 Root

Zwei Etagen voller Licht - Ihr neues Zuhause im Neubau

Wir vermieten diese helle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung auf zwei Stockwerken und einen modernen Ausbaustandard.Im oberen Bereich befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich in der unteren Etage. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Balkone.Die Liegenschaft verfügt über einen Lift sowie einen Veloraum. Parkplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig und zentral mit guter Verkehrsanbindung.Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

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1 / 10

CHF 1'980.–

4.5 pièces

Geretsmatt 1, 6037 Root

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad zur Mitbenutzung

Wir vermieten an der Geretsmatt 1 in Root schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad zur Mitbenutzung. Die Wohnung verfügt über: • Küche mit Granitabdeckung, breites Glaskeramikkochfeld, obliegender Backofen, grossen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler • Zusätzlicher Essraum mit kleinem Balkon • Bad/WC mit separatem Gäste-WC • Überdachter Balkon • Parkettböden • Praktische Einbauschränke • Keller Ein Einstellhallenplatz mit Pneuschrank kann für 100.00/mtl. gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Nouvelle construction

1 / 8

CHF 2'170.–

2.5 pièces51m² surface habitable

Hagenstrasse 6, 6037 Root

Neubau, der begeistert - ankommen & wohlfühlen

In einem attraktiven Neubauprojekt entstanden moderne und lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.Die Wohnungen überzeugen durch einen gut durchdachten Grundriss, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine hochwertige Ausstattung.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und qualitativen Geräten schafft ein angenehmes Wohngefühl. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen verfügen je nach Ausführung, über zwei Balkone oder einen Sitzplatz und bieten so einen attraktiven Aussenbereich mit zusätzlichem Wohnkomfort.Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet und bietet praktische Nebenräume wie einen Veloraum sowie eine Tiefgarage. Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.Besichtigungen sind ab sofort möglich.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Root connaît une croissance constante de sa population, à savoir 14.16% pour un total de 6643 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72'305 CHF. Ainsi, 14.23% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 19.01% ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.7% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.02% des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.34%.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 9.88%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Root est de 13.99%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.29%, un couple avec deux enfants 5.94% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.19%.

Nouvelle bâtisse

Le 443 nouveaux logements ont été construits à Root au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 9 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 142. Les 177 nouveaux appartements de 3 pièces et les 113 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Pour ceux qui recherchent plus de place, 1 appartements de 5 pièces et 1 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Root, qui totalise à présent 3043 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 93. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 465 appartements de 2 pièces, 739 de 3 pièces, 1070 de 4 pièces, 464 de 5 pièces et 212 de très grands logements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.02% à Root. Les appartements d'une pièce représentent 3.23% de l'ensemble des logements, 1.29% pour les appartements de 2 pièces, 1.49% des appartements de 3 chambres, 0.47% des 4-pièces, 0.86% des appartements de 5 pièces et 0.94% des appartements de 6 pièces et plus sont actuellement inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1860 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1530 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2240 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

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