Ideal gelegen im Herzen der Industriezone von Lonay, bietet "Ideal Park" eine strategische Geschäftsumgebung, umgeben von Grünflächen, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zu einer bevorzugten Wahl für Unternehmen, die eine optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5'300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Zusammensetzung der Gebäude:

• Ausstattung mit zahlreichen technischen Einrichtungen möglich
• Vermietung einer gesamten Etage
• Optimale Beleuchtung
• Doppel-Fluss-Belüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², teilbar ab 178 m²
• Ausstattung nach Wunsch des Mieters
• Private Sektionaltore

1. Etage:

• Gebäude B: 1'136 m², teilbar ab 119 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Gebäude C: 1'463 m², teilbar ab 188 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Ausstattung nach Wunsch des Mieters

2. Etage:

• Gebäude B: 931 m², teilbar ab 140 m² Büro
• Gebäude C: 1'125 m², teilbar ab 189 m² Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlpanele
• Aktive Technikdecken

Keller:

• 99 Parkplätze im Keller
• 1'500 m² Lager/Depot

Zugänglichkeit

• Direkter Zugang zur Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• BrandSchutzsystem

Energy-Transition

• Fernheizung mit Pellets (CO2-neutral)
• Saubere Energieerzeugung durch 2'000 m² Photovoltaik-Panels auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Etage: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Etage: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat

Ausstattung:

• 99 Parkplätze im Keller
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für die Logistik
• Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Begleitung für eine Plug-&-Play-Lieferung

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