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"Baden ist. Haselstrasse 1."

Miete /m2/Jahr
CHF 280.–
Nutzfläche
550 m2

Standort

Haselstrasse 1, 5400 Baden

Wegzeit

  • 4 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Core
  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Apotheke

    3 min.Apotheke Wyss
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Grand Casino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 260.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 20.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 280.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
2
Nutzfläche:
550 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihr Unternehmen an bester Lage mit TOP Büroräumlichkeiten bedienen zu dürfen.

Die Liegenschaft Haselstrasse 1 ist zwei Minuten vom Bahnhof Baden und der Einkaufsmeile entfernt. Der Casinopark und Grünzone ist direkt angrenzend. In der Architektensprache als Architektenhaus aus den späten 60 Jahren als modernstes Gebäude bezeichnet. Bei der Gesamtsanierung im Jahr 2022 vorgenommenen Renovation und Umbauten wurde dem Rechnung getragen und die spezielle Charakteristik beibehalten.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung folgende Büro- oder Praxisräumlichkeiten:

- 2. Obergeschoss, ca. 550 m² Nutzfläche unterteilt in Einzelbüro.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine eigene Küche und eigene Toiletten. Individuelle Umbauten und Anpassungen sind möglich, führen aber ggf. zu einer Mietzinsanpassung.

- 1. Obergeschoss, ca. 52m2 Nutzfläche
Die Räumlichkeiten verfügen bereits über eine eigene Küche in den Räumlichkeiten und eine eigens zugeteilte Toilette auf demselben Stockwerk.

Es können zusätzliche Einstellhallenplätze in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Sollten wir Ihren Parkplatzbedürfnissen im Hause aufgrund hoher Anzahl nicht nachkommen können, besteht in unmittelbarer Nähe (z.B. Casino-Parking, Gehdistanz 1 Minute) die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Gerne unterstützen wir Sie hierbei.

Wir freuen uns auf Sie! Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechperson, Herr Bryan Gossweiler jederzeit gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
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Anbieter

Immobilien House Gossweiler
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Schützenmattstrasse 7
5600Lenzburg
Inseratenummer
4002752745
Objekt-Ref.
18.01.1040

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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