31 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Baden

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CHF 2’180.– / Monat
3.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Bruggerstrasse 137, 5400 Baden

Gemütliches Wohnen am Stadtrand von Baden

Nach Vereinbarung vermieten wir diese herzige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in einer gepflegten Überbauung in Baden. Die Wohnung bietet Ihnen nebst der zentrumsnahen Lage die folgenden Annehmlichkeiten:- Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe- heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- grosszügiges Schlafzimmer mit Laminatboden- abschliessbare Küche mit Fenster- mit Geschirrspüler- mit Elektroherd- Bad/WC mit Badewanne und Fenster- zusätzlicher Einbauschrank im Korridor- separates Réduit- sonniger Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (nicht zur Hauptstrasse)- Kellerabteil- LiftDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Baden, Schellenacker" befindet sich nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt.Für den täglichen Einkauf erreichen Sie einen Denner bequem zu Fuss(ca. 300m). Restaurants und Bars sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls ganz in der Nähe.Die Limmat, sowie wunderschöne Felder und Wiesen, welche für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge einladen, befinden sich quasi vor Ihrer Haustüre.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 4’760.– / Monat
4.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
Kurplatz 2, 5400 Baden

4.5 Tage freier Zutritt zur Wellness-Therme Fortyseven

In Baden in der Nähe der Innenstadt an zentraler Lage vermieten wir per 1. März 2024 oder nach Vereinbarung eine schöne 3½-Zimmerwohnung in der neu erstellten Residenz47.Folgendes erwartet Sie: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Holz und keramischen Platten • Helles Ess- und Wohnzimmer • Offene und moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank • Bad/WC, Lavabo inkl. Unterbauschrank • Du/WC, Lavabo inkl. Unterbauschrank • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Reduit mit WA/WT • Balkon mit hochwertigem Holzboden mit Blick auf die Limmat • Kellerabteil Profitieren Sie von folgenden zusätzlichen Benefits: • 4.5 Tage freier Zutritt in der Wellness-Therme FORTYSEVEN, inkl. Bademantel und Badetücher • 20% Rabatt auf 6 Treatmentes im Spa • 2x Tageseintritte für Gäste zum halben Preis • 20% Rabatt auf Privat Garderoben Nutzung • Nutzung der Serviceplattform von Bonacasa Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung eines fix zugeteilten ESTH-Platzes zu CHF 280.00 / mtl., oder eines Pool-Parkplatzes zu CHF 190.00 / mtl. Liegenschaft / Standort: • Ruhige Wohnlage in der Nähe der Innenstadt • Begehrtes Wohnquartier von Baden • Aufzug vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF 5’180.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
5400 Baden

Traumhafte Attika-Wohnung mit Panoramaaussicht in Baden - Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige 5.5-Zimmer Attika-Wohnung im Herzen von Baden, Kanton Aargau, präsentieren zu dürfen. Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Mietwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und ist sofort bezugsbereit.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, inklusive zwei Nasszellen, von denen eine direkt in den Master-Bedroom integriert und mit einer luxuriösen Regendusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt der praktische Waschturm direkt in der Wohnung.Neben der exzellenten Innenraumgestaltung bietet die Wohnung eine atemberaubende Aussicht, die Sie von Ihrer eigenen Attika aus geniessen können. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkett ausgelegt und durch die raumhohen Türen wird ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Storen, Freecooling für optimales Raumklima und eine Photovoltaikanlage, die eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Für diejenigen, die Elektrofahrzeuge bevorzugen, steht eine E-Car-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze für jeweils CHF 150 pro Monat gemietet werden. Für Hobby- oder Lagerbedarf besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazu zu mieten.Die Wohnung ist nicht nur von innen heraus aussergewöhnlich, sondern auch perfekt gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und für Familien mit Kindern ist ein Spielplatz vorhanden. Der Minergie-P-Standard garantiert nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Nebenkosten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.

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CHF 3’860.– / Monat
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
5400 Baden

Einzigartige Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihre exklusive Gartenwohnung in Baden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden 4.5-Zimmer Gartenwohnung, die Teil eines im Jahr 2024 fertiggestellten Neubaus in der begehrten Lage von Baden im Kanton Aargau ist. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine Nähe zur Natur ? diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen.Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zum privaten Garten hin, der mit einem gedeckten Sitzplatz und einer Rasenfläche zum Entspannen im Freien einlädt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung sowie die innovative Freecooling-Technologie für ein optimales Raumklima.Mit zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bietet diese Wohnung genügend Raum und Flexibilität für alle Lebenslagen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die raumhohen Türen unterstreichen die Grosszügigkeit und Eleganz des Interieurs.Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen. Für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazuzumieten.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und für Familien einen zum Wohnhaus gehörenden Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Immobilie dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 2’610.– / Monat
3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche
Bruggerstrasse 146 (Haus C), 5400 Baden

3.5 Zimmerwohnung mit Sitzplatz

Nach dem Erstbezug per Oktober 2022 vermieten wir als Zweitbezug diese 3.5-Zimmerwohnung im EG mit Sitzplatz im Minergie-Standart per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung mit folgenden Eckpunkten:- hohe, helle Räumlichkeit- offene, grosszügige Küche mit den neusten Geräten- geölter Eichenparkett im Wohn- Ess- und Schlafbereich- Nasszelle mit Feinsteinzeugplatten, Dusche mit Glastrennwand- Einbauschrank im Eingangsbereich- separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Sitzplatz mit elektrischer SonnenmarkiseEin Kellerabteil ist im Mietzins inbegriffen. Für Ihr Velo gibt es einen separaten grossen Veloabstellraum. Ein Einstellhallenplatz (auch eine Elektrovariante verfügbar) kann für monatlich CHF 140.00 dazu gemietet werden. Modernste Haustechnik im Kappelerhof:Nachhaltigkeit sowie ein intelligenter Umgang mit Ressourcen bestimmen die Haustechnik im Kappi. Mittels einer Grundwasserwärmepumpe wird die Wärme während den Wintermonaten, die Kühlung während der Sommerzeit sowie für das tägliche Brauch-Warmwasser erzeugt. Die Verteilung von Wärme und Kühlung erfolgt über aktivierte Betondecken und einer automatischen Steuerung namens Thermcontrol. Mit der Photovoltaik Anlage auf dem Dach wird ein beträchtlicher Teil an elektrischer Energie selber produziert.Die charmante Siedlung umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 1.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen, gesamthaft 83 moderne Mietwohnungen, sowie einer kleinen Gewerbefläche im Haus B mit ca. 120 m2. Der dreiteilige Neubau im Minergie-Standard wird harmonisch in das Quartier Kappelerhof eingebettet und verspricht hohe Wohn- und Lebensqualität, ca. vier Fahrtminuten vom Badener Stadtzentrum und wenige Schritte von der Limmat entfernt. Die vielen umliegenden Grünflächen schaffen ein natürliches Ambiente für die Bewohner und sorgen damit für eine optimale Work-Life-Balance.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVIDA Immobilien-Treuhand AG

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CHF 3’890.– / Monat
3.5 Zimmer 126m² Wohnfläche
5400 Baden

EXKLUSIV MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Diese luxuriöse 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Baden ist ein wahres Juwel! Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet Sie viel Platz sowie ein einzigartiges Wohngefühl. Das Eichenparkett mit Bodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer Kücheninsel jeden Kochtraum wahr werden lässt. Die lichtdurchfluteten Räume und die traumhafte Aussicht machen jeden Tag zu einem Erlebnis. Dank der hohen Räume und der sehr guten Lärmdämmung ist hier Ruhe und Entspannung garantiert. Der Balkon lädt dazu ein, die Umgebung zu geniessen. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Eichenparkett mit Bodenheizung- lichtdurchflutet- sehr gute Lärmisolation- moderne Küche mit Backofen, Steamer, Induktionskochfeld und Kücheninsel- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- hohe Räume- Nebenkosten zzgl. CHF 270.- im Monat- traumhafte Aussicht- Balkon- Garagenplatz kann für CHF 250.- / monatlich dazu gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr zentral gelegen. Wenige Gehminuten vom Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.Zustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Zug, 200 mSchulen: Minerva, 500 mGeschäfte: Migros, 130 m / Aldi, 110 m / Coop, 350 m

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CHF 3’920.– / Monat
4 Zimmer 110m² Wohnfläche
Bäderstrasse 8, 5400 Baden

«Ein Katzensprung zur Limmat und Altstadt»

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in unserer repräsentativen Liegenschaft an der Bäderstrasse 8 in Baden diese einladende 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 110m².Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Naturstein - hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Wohnansprüche.Die Küche, gestaltet von Forster, ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten (Kühlschrank, Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler) und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien und Vorräte.Das grosszügige Badezimmer bietet eine Dusche, eine Toilett, ein Lavabo und einen Handtuchradiator für ultimativen Komfort.Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer laden mit ihrem lichtdurchfluteten Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum.Um die anstehenden Frühlings- und Sommertage ideal geniessen zu können steht Ihnen der grosszügige Garten mit direktem Zugang zur Limmatpromenade zur Mitbenützung zur Verfügung.Die Lage könnte nicht besser sein - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem Bahnhof, sind Sie bestens angebunden und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen geniessen.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause an der Limmat in Baden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen natürlich gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Baden hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.49 % auf 19'839 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'750. 32.79 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 36.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 13.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.31 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.2 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Baden liegt bei 15.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Baden hat in den vergangenen 5 Jahren 352 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 5 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 96. Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Baden zugenommen und es gibt nun insgesamt 10'912 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'010. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3'005, 2'971 und 1'548 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'548 5-Zimmer-Wohnungen und 755 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Baden liegt bei 1.01 %. So sind 0.99 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.35 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.26 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.26 %, wovon 0.27 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'759 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'410. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).