• white walls, gray floor tiles, column in the middle, white ceiling, lights on the ceiling, empty room
  • Large open space, tiled floor, white walls, blue accent walls, large windows, built-in radiators, no furniture
  • Empty room, tiled floor, white ceiling, blue walls, large windows, window shutters, white wall heater, radiator.
  • empty room, wooden floor, white radiators, large windows
  • empty room, large window, white walls, tiled floor, radiator
  • an empty room with brown tiled floor, white walls, large window, radiator
  • large empty room, white walls, brown tiles, black door, two radiators
  • empty office room with blue tiles, open door, white walls, ceiling lamps
  • Empty room, white walls, gray tiled floor, blue door, power outlets
  • empty corridor, white walls, grey floor, large orange cables
  • open elevator room, metallic flooring, gray walls, closed metal doors

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"Moderne Büros zur Miete in Gravesano - Via al Fiume 1"

Miete
CHF 3'900.–

Standort

Via al Fiume 1, 6929 Gravesano

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Farmacia Tosi

  • Supermarkt

    2 min.Lidl

  • Schule

    10 min.Via Campo Sportivo

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bivio per Bedano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'400.–
Nebenkosten:
CHF 500.–
Miete:
CHF 3'900.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Geschäftshaus
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
265 m2
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese geräumigen Büros mit 265 m² auf der zweiten Etage eines modernen Gebäudes in Gravesano, das 2025 komplett renoviert wurde. Diese professionelle Lösung bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen in einer strategischen und gut erschlossenen Lage benötigen.

Hauptmerkmale:

  • Große Fläche: 265 m² verschiebbare und funktionaler Fläche

  • Vollständige Barrierefreiheit: Aufzug, Gabelstapler und behindertengerechter Zugang gewährleistet

  • Tragfähigkeit: Belastbarkeit bis zu 300 kg/m²

  • Vollständige Ausstattung: Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser

  • Verkabelung: Vollständige Verkabelung bereits vorhanden

  • Komfort: Klimaanlage in allen Räumen

  • Parkplätze verfügbar: Bequeme Lösung für Mitarbeiter und Kunden

  • Tierfreundlich: Haustiere erlaubt

Strategische Lage: Das Objekt genießt eine hervorragende Lage mit der Bushaltestelle "Gravesano" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Lamone-Cadempino in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Lidl-Supermarkt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Apotheke Tosi 6 Minuten entfernt ist. Die Schule in der Via Campo Sportivo ist in 11 Minuten leicht zu Fuß erreichbar.

Sofort verfügbar. Diese Lösung bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, funktionale und gut verbundene Räume im Herzen des Tessins suchen.

Besondere Bedingungen:

  • Außenparkplätze verfügbar für 100,00 CHF/Monat

  • Kautionsversicherungen zugelassen

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Anbieter

Edilia SA
Edilia SA
Via Gaggio 2
6982Agno

Kontakt

Corinna Poretti Poretti

+41916051113
+41916051113
Inseratenummer
4002817224
Objekt-Ref.
jmchm.c7nko

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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