• Vue de l'immeuble
  • Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON (2)
  • Salon / a white room with wood floors, a wooden floor, a table with chairs, a television and a small couch
  • Entrée / an empty room with white walls, a black table with a plant and a door
  • Corridor / an empty room with white walls and a plant on a table
  • / a long narrow corridor with white walls and wood floors and a long hallway with a door to another room in a modern house
  • Chambre 1 / a bedroom in a small apartment with white walls and wooden floors
  • Chambre 2 / an empty bedroom in a small apartment with white sheets on the bed
  • Cuisine habitable / a small kitchen with white cabinets, a stove, sink, and a window
  • Salle de bain W.C. / a small bathroom with white tiles on the walls and a sink
  • Cave / a long hallway with wooden walls and doors on the floor
  • Entrée de l'immeuble / a hallway with wooden doors leading to the entrance of a house

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"Investition ideale - 3,5 Zimmer nahe Universität & EIKON"

Kaufpreis
CHF 490'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
82 m2

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Standort

Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 15 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Fribourg Test

  • Schule

    4 min.Cycle d'Orientation de Pérolles

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Charmettes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
82 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1952

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens.

Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel.

Hauptmerkmale
  • Wohnfläche : 82 m²
  • Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)
  • Anlage : Keller von 5 m²
  • Etage : 1. Etage
  • Ausrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung

Ideale Lage
  • In unmittelbarer Nähe der Universität Fribourg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.
  • Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren.





Rendite
  • Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme.

Finanzieller Vorteil
  • Hypothekenplan : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis inbegriffen ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jean-Luc Papaux

+41 79 370 86 26
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Anbieter

INVICTUM SA
INVICTUM SA
Rue du Port 17
1815Clarens

Kontakt

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+41 79 370 86 26
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Inseratenummer
4002825430
Objekt-Ref.
5786008

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