• Vue de l'immeuble
  • Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON (2)
  • Salon / a white room with wood floors, a wooden floor, a table with chairs, a television and a small couch
  • Entrée / an empty room with white walls, a black table with a plant and a door
  • Corridor / an empty room with white walls and a plant on a table
  • / a long narrow corridor with white walls and wood floors and a long hallway with a door to another room in a modern house
  • Chambre 1 / a bedroom in a small apartment with white walls and wooden floors
  • Chambre 2 / an empty bedroom in a small apartment with white sheets on the bed
  • Cuisine habitable / a small kitchen with white cabinets, a stove, sink, and a window
  • Salle de bain W.C. / a small bathroom with white tiles on the walls and a sink
  • Cave / a long hallway with wooden walls and doors on the floor
  • Entrée de l'immeuble / a hallway with wooden doors leading to the entrance of a house

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"Investimento ideale - 3,5 locali vicino Università & EIKON"

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000.–
Locali
3.5
Superficie
82 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

  • 15 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    8 min.pharmacieplus

  • Scuola

    4 min.Cycle d'Orientation de Pérolles

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    2 min.Charmettes

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
82 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1952

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore di Friburgo, questo appartamento offre un'eccellente qualità della vita.

Potete godere di un ambiente urbano vivace con molti negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria è a soli pochi minuti a piedi, garantendo una mobilità ottimale grazie ai trasporti pubblici.

Caratteristiche principali
  • Superficie abitabile : 82 m²
  • Disposizione : 3,5 locali (ampio soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, bagno, ingresso e corridoio)
  • Annesso : Cantina di 5 m²
  • Piano : 1° piano
  • Esposizione : Ambiente luminoso e soleggiato

Situazione ideale
  • A proximità immediata dell'Università di Friburgo, della scuola di ingegneria, di EIKON e di altre istituzioni.
  • Quartiere apprezzato dagli abitanti, perfetto per studenti, coppie o investitori.





Rendita
  • Attualmente affittato per CHF 1'490.- comprese le spese, offrendo un eccellente rendimento locativo.

Vantaggio finanziario
  • Calendario ipotecario : CHF 710'000.- per un valore di CHF 9'000.- incluso nel prezzo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Jean-Luc Papaux

+41 79 370 86 26
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INVICTUM SA
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N. Inserzione
4002825430
Rif. oggetto
5786008

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi