• Vue de l'immeuble
  • Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON (2)
  • Salon / a white room with wood floors, a wooden floor, a table with chairs, a television and a small couch
  • Entrée / an empty room with white walls, a black table with a plant and a door
  • Corridor / an empty room with white walls and a plant on a table
  • / a long narrow corridor with white walls and wood floors and a long hallway with a door to another room in a modern house
  • Chambre 1 / a bedroom in a small apartment with white walls and wooden floors
  • Chambre 2 / an empty bedroom in a small apartment with white sheets on the bed
  • Cuisine habitable / a small kitchen with white cabinets, a stove, sink, and a window
  • Salle de bain W.C. / a small bathroom with white tiles on the walls and a sink
  • Cave / a long hallway with wooden walls and doors on the floor
  • Entrée de l'immeuble / a hallway with wooden doors leading to the entrance of a house
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"Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON"

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000.–
Locali
3.5
Superficie
82 m2

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Ubicazione

Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 15 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    8 min.Fribourg Test

  • Supermercato

    5 min.Denner

  • Scuola

    4 min.Cycle d'Orientation de Pérolles

  • Trasporti pubblici

    2 min.Charmettes

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
82 m2
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1952

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre une excellente qualité de vie.

Vous profitez d'un cadre urbain vivant avec de nombreux commerces, restaurants et la gare à seulement quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale grâce aux transports publics.

Caractéristiques principales
  • Surface habitable : 82 m²
  • Disposition : 3,5 pièces (salon/salle à manger spacieux, cuisine fermée, 2 chambres, salle de bain, entrée et couloir)
  • Annexe : Cave de 5 m²
  • Étage : 1er Étage
  • Exposition : Environnement lumineux et ensoleillé

Situation idéale
  • À proximité immédiate de l'Université de Fribourg, de l'école d'ingénieur, de l'EIKON et d'autres établissements.
  • Quartier apprécié des habitants, parfait pour étudiants, couples ou investisseurs.





Rentabilité
  • Actuellement loué CHF 1'490.- charges comprises, offrant un excellent rendement locatif.

Avantage financier
  • Cédule hypothécaire : CHF 710'000.- pour une valeur de CHF 9'000.- incluse dans le prix.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4002825430
Rif. oggetto
5786008

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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