Grancia Via Cantonale | Hohe Sichtbarkeit

In strategischer und verkehrsreicher Lage an der Via Cantonale in Grancia suchen wir einen Nachfolger für ein bereits etabliertes Schönheitszentrum, mit der Möglichkeit, auch den Verkauf des Unternehmens (Goodwill) zu verhandeln.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich in perfektem Zustand, mit eleganten Ausführungen und sorgfältig gestalteten Räumen. Die Lösung ist sofort betriebsbereit.

Derzeit als Schönheitszentrum genutzt, besteht der Raum aus:

11 separaten Räumen

4 Bädern

Waschküche

Küche

Dank der rationalen und flexiblen Raumverteilung ist es möglich, eine Änderung der Nutzung zu beantragen, was das Objekt auch für Büros, professionelle Studien oder Dienstleistungsunternehmen mit separaten und repräsentativen Räumen ideal macht.
Ein bedeutender Mehrwert ist die Verfügbarkeit von 11 Parkplätzen, eine besonders interessante Eigenschaft für Direktionsgeschäfte.

Hauptdaten

Fläche: ca. 340 m²

Parkplätze: 11 (6 in der Tiefgarage + 5 außen)

Monatliche Miete: CHF 5200.

Nebenkosten: CHF 600. / Monat

Bezahlung: quartalsweise

Art: vertragliche Übernahme

Option: Verkauf von Goodwill des Schönheitszentrums (Preis auf Anfrage)

Eine Schlüssel-in-der-Hand-Lösung, die in einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Lugano integriert ist, geeignet sowohl für Wohlfühl-Profis als auch für die, die ein Verwaltungs- oder Direktionsgeschäft mit umfangreicher Parkmöglichkeit ansiedeln möchten.

Für weitere Informationen, Details zur Übernahme oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.