Grancia Via Cantonale | Haute visibilité

Dans un emplacement stratégique et très fréquenté sur la Via Cantonale à Grancia, nous recherchons un repreneur pour un centre de beauté déjà établi, avec la possibilité de négocier également la vente de l'entreprise (fonds de commerce).

La propriété est située au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et se présente en parfait état, avec des finitions élégantes et des espaces soigneusement conçus. La solution est immédiatement opérationnelle.

Actuellement utilisé comme centre de beauté, l'espace se compose de:

11 pièces séparées

4 salles de bain

Buanderie

Cuisine

Grâce à la distribution rationnelle et flexible des espaces, il est possible de demander un changement d'affectation, ce qui rend la propriété idéale également pour des bureaux administratifs, des études professionnelles ou des activités de services qui nécessitent des espaces séparés et représentatifs.
Une valeur ajoutée significative est la disponibilité de 11 places de parking, une caractéristique particulièrement intéressante pour les entreprises directionnelles.

Données principales

Surface : environ 340 m²

Places de parking : 11 (6 dans le garage + 5 extérieures)

Loyer mensuel : CHF 5200.

Frais accessoires : CHF 600. / mois

Paiement : trimestriel

Type : reprise contractuelle

Option : vente de fonds de commerce du centre de beauté (prix sur demande)

Une solution clés en main, intégrée dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Lugano, adaptée à la fois aux professionnels du bien-être et à ceux qui souhaitent installer une entreprise administrative ou directionnelle avec une grande disponibilité de parking.

Pour plus d'informations, détails sur la reprise ou pour organiser une visite sans engagement, contactez-nous.