Grancia Via Cantonale | Haute visibilité

Dans un emplacement stratégique et très fréquenté sur la Via Cantonale à Grancia, nous recherchons un repreneur pour un centre esthétique déjà établi, avec la possibilité de négocier également la vente de l'entreprise (fonds de commerce).

La propriété est située au premier étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur et se présente en parfait état, avec des finitions élégantes et des espaces soigneusement conçus. La solution est immédiatement opérationnelle.

Actuellement utilisé comme centre esthétique, l'espace se compose de:

11 pièces séparées

4 salles de bain

Buanderie

Cuisine

Grâce à la répartition rationnelle et flexible des espaces, il est possible de demander un changement d'affectation, ce qui rend la propriété idéale également pour des bureaux administratifs, des études professionnelles ou des activités de services qui nécessitent des espaces séparés et représentatifs.
Une valeur ajoutée significative est la disponibilité de 11 places de parking, une caractéristique particulièrement intéressante pour les bâtiments directionnels.

Données principales

Surface : environ 340 m²

Places de parking : 11 (6 dans le garage + 5 extérieures)

Loyer mensuel : CHF 5200.

Frais accessoires : CHF 600. / mois

Paiement : trimestriel

Type : reprise contractuelle

Option : vente de fonds de commerce du centre esthétique (prix sur demande)

Une solution clé en main, intégrée dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Luganese, adaptée aux professionnels du bien-être ainsi qu'à ceux qui souhaitent installer une activité administrative ou directionnelle avec une grande disponibilité de parking.

Pour plus d'informations, de détails sur la reprise ou pour organiser une visite sans engagement, contactez-nous.