14 Treffer - Haus kaufen in Givrins

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einer ebenerdigen Parzelle von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die perfekt für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine teilweise offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Auf dem ersten Halbgeschoss bietet sich ein Elternschlafzimmer mit einer schönen Deckenhöhe, begleitet von seinem eigenen Badezimmer und einem Gästetoilette. -Im oberen Stockwerk befindet sich eine ausgebauten Dachboden, der als Büro genutzt wird und zwei Schlafzimmer überblickt, von denen jedes sein eigenes Badezimmer hat. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem besonders einladenden architektonischen Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienbereich genutzt werden kann. -Außerhalb profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbundenheit mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage, einen überdachten Stellplatz und drei Außenparkplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere durch die Renovierung der Inneninstallationen und -technik, die Verstärkung der Wärmedämmung, den Einbau von Dreifachverglasung und die Installation von Solarmodulen. Es profitiert auch von einer Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Lage zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben.

Charaktervolles renoviertes Dorfhaus

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus mit Subtilität den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Pflege und hochwertigen Materialien, bezaubert es mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner warmen Atmosphäre.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den authentischen und raffinierten Charakter des Anwesens zeigt. Das Erdgeschoss ist um einen eleganten Speisesaal herum angeordnet, der sich zu einem wunderschönen Landschaftsgarten öffnet, der nach Süden ausgerichtet ist und ein wahrer Friedensort ist, der durch edle Bourgogne-Steinarbeiten sublimiert wird. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets und Menschen, die Geselligkeit schätzen, konzipiert wurde, vervollständigt diesen Lebensbereich harmonisch. Ein Gästetoilette sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage ist dem Hauptwohnbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer bietet einen intimen und raffinierten Rahmen mit einem privaten Badezimmer, das eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette umfasst. Ein großer begehbare Kleiderschrank bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m². Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das letzte Stockwerk offenbart ein außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche findet hier natürlich seinen Platz. Ein spektakuläres Zimmer von etwa 80 m², das von Licht durchflutet ist, bietet eine seltene Freiheit bei der Einrichtung: Empfangssalon, Büro, Spielzimmer, Multimediaraum, kreativer Workshop oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind zahlreich und werden sich an alle Lebensprojekte anpassen.Außerhalb lädt der flache Garten von etwa 200 m², der nach Süden ausgerichtet ist, zur Entspannung und zu privaten Momenten mit Familie oder Freunden ein. Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Anwesens.

Moderne Villa mit Pool und Blick auf den See, die Alpen und den Jura

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne, kontemporäre Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Durch ihre großzügigen Räume und die hohe Deckenhöhe ist sie lichtdurchflutet und besticht durch die Qualität ihrer Materialien, ihre sorgfältigen Fertigungen sowie ihre perfekt durchdachten Räume für ein harmonisches Familienleben. Von der Immobilie aus kann man auch die atemberaubenden Aussichten auf den Genfer See und die Alpen bewundern. Mit ihren 320 m² Wohnfläche bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Schon beim Betreten der Immobilie bietet ein geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionellen Empfang. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, seinem maßgefertigten TV-Schrank, seinem Essbereich und dem direkten Zugang zur Hauptterrasse.Die Küche, die besonders geräumig und vollständig ausgestattet ist, wird Gourmets mit ihrem zentralen Insel, ihrem Dampfgarer, ihrem herkömmlichen Dampfgarer, ihrem Wärmezug, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Heizleuchten, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkeller, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühlschrank/Tiefkühler, ihren zahlreichen Stauräumen und ihrem angenehmen Essbereich begeistern.Im ersten Stock profitiert man von einem prächtigen Verteiler, der durch eine hohe Deckenhöhe veredelt wird. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf. Ein Wäscheraum komplettiert diesen Stock.Im Untergeschoss finden sich großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen großen Verteiler, der zu einem großen Spielzimmer führt, ideal für Entspannung oder Familie, einem Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, einem Wäscheraum mit Stauräumen sowie einem technischen Raum, der mit einem Wasserenthärter und einem direkten Zugang zum Pellet-Tank ausgestattet ist.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedensort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Rollladen vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Stauräumen, die die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Familienimmobilie vervollständigt, bei der jeder Detail für ein optimales Wohnkomfort konzipiert wurde.Die Immobilie verfügt auch über eine Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Bedarf und Wunsch zu erweitern. Ein großer Vorteil und selten!

Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Eigenschaft mit Panoramablick auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südostausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Pool und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Vermietung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Einzigartiges Einfamilienhaus

Mit einer atemberaubenden Aussicht verfügt diese Immobilie über beeindruckende Innenräume. Mit etwa 500 m2 Wohnfläche besteht sie aus einer prächtigen Eingangshalle mit Doppeltriegel, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer ausgestatteten Küche mit einem großen Essbereich. Ein Büro sowie ein Wellness-Bereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die obere Etage bietet 3 angenehme Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, von denen 2 Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See und die Alpen sowie die umliegende Landschaft haben.Ein unabhängiges Studio (Schlafzimmer+Badezimmer), ein Kino, ein Weinkeller mit Verkostungsbereich sowie Lagerflächen sind im Untergeschoss verfügbar. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Garage für 3 Fahrzeuge sowie Außenparkplätze.Der Außenbereich verfügt über mehrere Terrassen, darunter eine schattige, und einen vollständig umzäunten Garten.

Außergewöhnliches Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

- Grundstück von 2'674 m² - Ca. 535 m² Wohnfläche - 10 Räume, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien - Innenpool, Hammam, Sauna und Wellnessbereich - Unabhängiges Studio - Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Terrasse - Heimkino und klimatisierter Weinkeller - Landschaftsgarten mit großer Terrasse - Abstellplatz für 4 Fahrzeuge - Freier Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc - Schlüsselfertiges Anwesen in ruhiger und sicherer Umgebung

Exklusiv ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf

- Diese wunderschöne Immobilie in der Nähe von Nyon besteht aus einem 1973 erbauten Herrenhaus. - Regelmäßig renoviert und modernisiert, mit zwei Nebengebäuden und auf einem Grundstück von über 7 Hektar, das an einem Fluss und einem Wald grenzt. - Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. - Möglichkeit zur Erweiterung und Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools und eines Tennisplatzes. - Grundstücksfläche: über 7 Hektar - Volumen: Wohnhaus 5'963 m3 / Pavillon 499 m* / Einzelgarage 228 m' - Wohnfläche: 900m2 (Hauptwohnung) und 350m2 (Angebote) - Anzahl der Räume: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer Rez-de-Jardin: - Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Schränken, Teppich. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Wohnung mit: - Wohnzimmer + ausgestattete Küche - Schlafzimmer + Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Im Obergeschoss: - Ein großes Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-2 Waschbecken-WC-Bidet. Ein Duplex zwischen Rez-de-Jardin und Obergeschoss: Im Rez-de-Jardin: - Wohnzimmer unter der Empore. 3 Fenster, Schränke, Fliesenboden. - Ausgestattete Küche. - Toilette Im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Empore. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet aus Marmor. Im Keller: - Garage-Werkstatt für den Gärtners. - Technikraum für die Klimaanlage. In der neuen Nebenstelle (2000): Ein Duplex zwischen Rez-de-Jardin und Untergeschoss + Keller: Rez-de-Jardin: - Schlafzimmer. Fliesen - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet. Untergeschoss: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Terrassentür. Fliesen. - Schlafzimmer. Terrassentür. Fliesen. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Keller: - 3 Keller. Zugang auch über Außentreppe. Keller Da die gesamte Fläche des Kellers 450 m2 beträgt, ist der Keller auf etwa 200 m2 ausgebaut, der Rest von 250 m2 ist ein ungenutzter Raum. Rechte Seite: - Ausgestattete Wäscherei mit Anschluss für den Staubsauger. - Klimatisierter Weinkeller. - Zwei große Lagerräume. - Heizung Öl erneuert 1990 + 800-Liter-Boiler + Wasseraufbereiter. - Öltankraum mit 30'000 Litern. - Panzerschrank-Atombunker mit doppelt gesicherten Türen. Linke Seite: - Großer Compactus. - Beheiztes Fitnessstudio, Teppichboden. - Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale. Erdgeschoss Zentrale Teil: - Eingangshalle und Verteilerraum. Steinboden. Marmortreppe zum Obergeschoss. - Große Garderobe mit Toilette und Waschbecken. Steinboden. - Büro mit Blick auf den großen Eingangshof, Schränke. - 3 Empfangsräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont Blanc: Wohnzimmer von 45 m2. 3 Terrassentüren. Kamin. Teppich. Büro-Bibliothek von 28 m2. 2 Terrassentüren. Holzvertäfelung auf allen Wänden. - Esszimmer von 32 m2. 2 Terrassentüren. Steinboden. - Büro von 20 m2. Fliesenboden. Aufzug zum Obergeschoss. - Küche von etwa 40 m2, ausgestattet und eingerichtet. Zentraler Kochinsel. Essbereich. Fliesenboden. Rechte Seite: - Kühlraum. - Doppelte Außentüren und Personaltoiletten. Diensttreppen zum Obergeschoss. - 3 Garagen nebeneinander. Automatische Türen. Heizung. Linke Seite: - Großer Verteilerraum-Warteraum. Steinboden. Sekundäre Treppe. Direkter Außenzugang. - Toiletten-Waschbecken. Steinboden. - Großer Raum von etwa 25 m2 als Büro. Viele Schränke. - Raum für Kopierer, Fax usw. - Großes Büro-Bibliothek von 30 m2. 2 Terrassentüren. Teppichboden. Zugang über die Haupttreppe + 2 weitere sekundäre Treppen. Vollständig klimatisiertes Obergeschoss. Teppichböden und vollständig geflieste Badezimmer. Zentrale Teil: - Verteilerraum. - Hauptschlafzimmer, mit Blick auf den See, etwa 26 m2. 2 Terrassentüren auf den Balkon. - Ausgestattetes Ankleidezimmer. - Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. - Sauna + Dusche. - Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit Blick auf den See. - Ausgestattetes Ankleidezimmer - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Rechte Seite: - Schlafzimmer im Westen von etwa 20 m2. - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Flur mit sekundärer Treppe. - Spielzimmer von etwa 43 m2. Linke Seite: - Schlafzimmer von etwa 24 m2 im Nordosten. - Ausgestattetes Ankleidezimmer. - Badezimmer, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppich. - Wohnzimmer von etwa 25 m2

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.