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Im Herzen des charmanten Dorfes Trélex gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Charakterhaus aus dem 18. Jahrhundert einen einzigartigen, geräumigen und gemütlichen Lebensraum. Mit seinen 260 m² Wohnfläche, großen Räumen, separaten Bereichen und außergewöhnlichem Außenbereich entspricht es perfekt den Bedürfnissen verschiedener Familienkonstellationen oder organisierter Gruppen.

Ein Haus für verschiedene Bewohner
Dank seiner großen Räume, zwei Salons, einer großen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern, die große Räume wünschen
? Zwei Familien, die eine große Wohnung teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft

- Alle Schlafzimmer sind geräumig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Wohnbereiche ermöglichen eine gute Verkehrsführung
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar ist
- Große, gemeinsam genutzte Wohnbereiche (2 Salons, große Küche, Terrasse)
- Gemütlicher Außenbereich
- Große Gemeinschaftsräume
- Ruhige und Wohngegend

Ideale Lage

- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof (Nyon in 7 Minuten)
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn
- 15 Minuten vom Flughafen Genf
- In der Nähe internationaler Schulen und des Einkaufszentrums von Signy

Das Haus

- Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, renoviert
- Unabhängiger Eingang
- Heizbare Poolanlage, die das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse
- Wohnfläche: 260 m² + Dachboden 125 m²

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Büro/Wintergarten mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommergarten (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Große, vollständig ausgestattete Küche (24 m²)
- Gästetoilette
- Waschküche
- Technikraum

1. Obergeschoss

- 4 Schlafzimmer (20-25 m²), darunter:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleide
- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Abstellraum
- Große Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachboden

- Unbeheizter Dachboden von 125 m² (idealer Lagerraum)

Ausstattung

- Ölkesselheizung
- Glasfaseranschluss
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete

- CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (Heizkosten ausgenommen)

Verfügbarkeit

- Sofort oder nach Vereinbarung