EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER

Seltene Gelegenheit mit großem Potenzial für Wertsteigerung.
Wir bieten Ihnen dieses Gebäude aus den 1950er Jahren zum Verkauf an, ideal gelegen und mit großzügigen Volumina sowie zahlreichen Möglichkeiten für Nutzung und Umgestaltung.

Im ursprünglichen Zustand erhalten, ohne größere Renovierungen, stellt dieses Objekt eine ideale Basis für einen Investor oder Projekttitel dar, der die bestehenden Flächen neu gestalten und optimieren möchte. Die Konfiguration und die logistischen Zugänge ermöglichen die Planung verschiedener Nutzungen im Rahmen eines Projekts mit hoher Wertschöpfung.

VERTEILUNG UND FLÄCHEN
Erdgeschoss - ca. 615 m² SBP
- Kundenempfangsbereich mit Büro
- WC, Keller und Zugang zum Lastenaufzug
- Große Lagerflächen
- Ladezone mit Parkplätzen
- Kühlräume

1. Obergeschoss
- Terrasse, zugänglich via Lastenaufzug
- Maschinenraum des Aufzugs über dem Lastenaufzug
- Lager von ca. 163 m² SBP

Keller - ca. 370 m² SBP
- Keller
- Kühlraum mit Kälteanlage
- Technikraum
- Zugang zum Lastenaufzug

BAUKONSTRUKTION
Flachdach über dem Empfangsbereich, Metallfachwerk für den Lager- und Kellerbereich, Holzfachwerk für das Lager im 1. Obergeschoss.
Stahlbetondecke zwischen Keller und Erdgeschoss.
Elektrische Heizung und Holzfenster mit Doppelverglasung für den Empfangsbereich und den Keller.

Weitere Informationen auf Anfrage.
Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.
Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar