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"Moderne Büro-, Gewerbe-, Laborfläche in Eiken - Neubau 2027"

Miete /m2/Jahr
CHF 179.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Nutzfläche
1'950 m2

Standort

Hardstrasse 1, 5074 Eiken

Wegzeit

  • 20 min.Station: Eiken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Industriezone Rütti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 179.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 179.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Büro
Anzahl Etagen:
5
Nutzfläche:
1950 m2
Mindestnutzfläche:
500 m2
Raumhöhe:
3.8 m
Max. Bodenbelastung:
1000 kg/m2
Max. Gewicht Warenlift:
4000 kg
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (0)

Beschreibung

Mitten im Industriegebiet von Eiken entsteht dieser repräsentative Gewerbeneubau. Aktuell sind noch hochwertige, flexibel ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen verfügbar.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

  • Hochwertiger Neubau mit ausgewählten Mietern

  • Vielfältige Nutzungsoptionen – von Büro bis Produktion

  • Erstklassige Erschliessung und Infrastruktur

  • Wachstumsstarke Region mit klarer Zukunftsperspektive

Standortvorteil Sisslerfeld – wirtschaftlich stark und wachstumsorientiert:

Die Liegenschaft liegt am Sisslerfeld, dem grössten und dynamischsten Life

Sciences-Cluster im Kanton Aargau. Rund 3‘300 Fachkräfte, vorwiegend in der Produktion, sind heute schon vor Ort beschäftigt – mit starkem Wachstumspotenzial: Bachem, Lonza und weitere Global Player investieren in tausende neue Arbeitsplätze. Ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Das Gelände befindet sich direkt am Hauptzubringer zur Autobahn Basel-Zürich (500 m). Die Bushaltestelle «Industriezone Rütti» (Linie 133) liegt direkt vor dem Gebäude. Das moderne Gebäude ist bereits an ausgewählte Mieter aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich vermietet und bietet ein professionelles, etabliertes Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine starke Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Anbieter

Densa Immobilien AG
Densa Immobilien AG
Schäferweg 16
4057Basel
Inseratenummer
4002957110
Objekt-Ref.
d6204.3fz7p

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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