Das Objekt liegt im Herzen der Industriezone Budron in Mont-sur-Lausanne und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, modulare und leistungsfähige Flächen suchen. Das mixed-use-Projekt kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen, alles in einem Minergie-Gebäude mit einer hohen technischen Ausstattung und einer Kühlung.

Hauptmerkmale:
Modulare Grundstücke, Möglichkeit, mehrere Flächen zu kombinieren
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbar
Minergie-zertifiziertes Gebäude und aktives Kühlsystem
Flächen werden roh oder ausgebaut geliefert
Sektionale Türen für jeden Grundstück
Hohe Bodenbelastbarkeit, geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027


Verfügbare Grundstücke:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Büros im letzten Stock (ab 241,35 m² teilbar)

Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren, um eine große Fläche zu schaffen.

Technische Merkmale:
Deckenhöhe in den Werkstätten: 6 m
Bodenbelastbarkeit:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²


Minergie-Gebäude
Kühlsystem
Sektionale Türen für jeden Grundstück
Lieferung: roh oder ausgebaut, je nach Bedarf des Mieters

Mieten:
Werkstätten: CHF 190.-/m²/Jahr
Büros: CHF 205.-/m²/Jahr

Lage:
Das Objekt liegt in der ZI Budron, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in Mont-sur-Lausanne, und bietet:
Direkten Zugang zu den Autobahnachsen von Lausanne,
Unmittelbare Nähe zu den industriellen Unternehmen der Region,
Ein dynamisches Umfeld, bekannt für seine Funktionalität und logistische Effizienz.

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