Ort

Buchrain

Preis bis

Zimmer von

7 Treffer - Wohnung mieten in Buchrain

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Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, dining table with chairs, TV, cabinet, decorative vases, and a chandelier.

A well-lit living room with a white fireplace, a sofa, coffee table, table lamps, and decorative vases. The room features wooden flooring and a hallway leading to another area.

A long, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and several doors on the right side. A small table with a lamp and a basket is placed on the left side.

CHF 3'900.– Premium

5.5 Zimmer152m² Wohnfläche

Unterdorfweg 6, 6033 Buchrain

Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an ruhiger Lage

Willkommen in dieser eleganten und grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Unterdorfweg 6 in Buchrain. Die im Jahr 2006 erbaute und 2020 renovierte Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 152 m², modernem Ausbaustandard und einer durchdachten Raumaufteilung.Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.Die Wohnung bietet unter anderem: • moderne Küche mit Kochinsel & 2 Backöfen • grosszügigen Wohn-/Essbereich • 2 Badezimmer • Reduit mit eigenem Waschturm • Balkon ca. 14 m² • Keller & separaten klimatisierter Weinkeller • Doppelgarage mit elektrischem Tor • Motorrad-/E-Bike-Parkplatz • Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar • Insektenschutz in der ganzen Wohnung • Verkehrsfreie Wohnanlage Die Lage ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer NäheMiete: CHF 3'600.–, CHF 300.– NK a Konto pro MonatLage und Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Buchrain im Kanton Luzern. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung. Die Reuss und verschiedene Wälder befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Für den täglichen Einkauf steht das Einkaufszentrum Tschannhof in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit

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CHF 2'700.–

5.5 Zimmer118m² Wohnfläche

6033 Buchrain

Attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung in Buchrain - familienfreundlich & zentral

Diese helle und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Buchrain bietet viel Platz für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung verbinden möchten. Dank gut durchdachtem Grundriss, guter Ausstattung und praktischen Details ist die Wohnung ideal für den Alltag. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Dieses Properti Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Zwei moderne Badezimmer • Angenehme Bodenheizung in allen Wohnbereichen • Anschluss für eigenen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) vorhanden • Balkon für entspannte Stunden im Freien • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Option auf zwei Tiefgaragenplätze à CHF 100.- • Familienfreundliche Umgebung, ruhige Lage Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.Die Wohnung bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungsideen. Die Verbindung aus Komfort, Funktionalität und Lage macht sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die bequemes Wohnen in Buchrain suchen.

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CHF 1'400.–

2.5 Zimmer78m² Wohnfläche

Nielsenstrasse 5, 6033 Buchrain

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'899.–

4 Zimmer81m² Wohnfläche

Buchfeldring 3, 6033 Buchrain

4-Zimmerwohnung in Buchrain

4-Zimmerwohnung in Buchrain Diese gemütliche Altbauwohnung verfügt über eine praktische Küche und ein tolles Bad. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Platten. Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke.Auf dem Balkon hat man einen angenehmen Ausblick ins Grüne.

Wegzeit

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1 / 7

CHF 1'880.–

4 Zimmer80m² Wohnfläche

Kirchbreiteweg 3, 6033 Buchrain

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'680.–

2.5 Zimmer73m² Wohnfläche

Unterdorfstrasse, 6033 Buchrain

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Buchrain hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.59% auf 6807 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'370. In der Bevölkerung gibt es 15.93% Hochschulabsolvent:innen, 19.69% mit einer höheren Berufsausbildung, 46.1% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.29% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 1.25% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.05%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Buchrain beläuft sich die Steuerlast auf 15.6% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.81%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.68% und ein kinderloses Ehepaar 10.31%.

Neubau

Buchrain verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 142 neuen Wohnungen. Die 1 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 19. Besonders interessant für Familien sind auch die 35 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 63 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 20 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Buchrain verfügt nun über 2922 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 56. Zusätzlich gibt es 283 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 Wohnungen mit 3 und 1061 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 554 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 306.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Buchrain bei 0.96%. Hierbei stehen 7.14% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.77% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.76% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.26% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05%, wovon 0.65% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1740 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1530 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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