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"Elegante 4.5 locali con giardino privato a Viganello"

Kaufpreis
CHF 1'353'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'353'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
90 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in vendita uno splendido 4.5 locali al piano terra con giardino privato in stabile signorile nella richiestissima zona di Viganello, comoda per la vicinanza al centro ed anche alle scuole di ogni grado dalla materna fino all'università oltre a bus e negozi di ogni genere.

Internamente è composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina separata ma a vista sulla sala con camino ed ampie porte finestre che danno accesso al giardino privato, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con doccia ed 1 di essi con bidet, locale lavanderia privato in casa e ampio giardino privato.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato - 1 posto auto in garage ed 1 posto auto esterno.

Le finiture interne sono moderne e di design, riscaldamento a pavimento con serpentine, videocitofono e zanzariere presenti in tutte le finestre.

L'appartamento attualmente locato fino a Giugno 2027 e' ottimo anche come investimento vista la percentuale di rendimento.
Contattaci per ulteriori informazioni e per concordare assieme un appuntamento per il sopralluogo.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
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6900Lugano
Inseratenummer
4003017465
Objekt-Ref.
RS001
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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