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"Elegante 4.5 locali con giardino privato a Viganello"

Prix d'achat
CHF 1'353'500.–
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Pièces
4.5
Surface
180 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'353'500.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
90 m2

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Ascenseur

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Description

Proponiamo in vendita uno splendido 4.5 locali al piano terra con giardino privato in stabile signorile nella richiestissima zona di Viganello, comoda per la vicinanza al centro ed anche alle scuole di ogni grado dalla materna fino all'università oltre a bus e negozi di ogni genere.

Internamente è composto da ampio ingresso, salone doppio con cucina separata ma a vista sulla sala con camino ed ampie porte finestre che danno accesso al giardino privato, 3 grandi camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con doccia ed 1 di essi con bidet, locale lavanderia privato in casa e ampio giardino privato.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato - 1 posto auto in garage ed 1 posto auto esterno.

Le finiture interne sono moderne e di design, riscaldamento a pavimento con serpentine, videocitofono e zanzariere presenti in tutte le finestre.

L'appartamento attualmente locato fino a Giugno 2027 e' ottimo anche come investimento vista la percentuale di rendimento.
Contattaci per ulteriori informazioni e per concordare assieme un appuntamento per il sopralluogo.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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6900Lugano
No. d'annonce
4003017465
Réf. de l'objet
RS001
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