Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 60 m² an, die in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend in Breganzona, in der Via Lucino 20, liegt.

Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Lichtausrichtung aus, die für luftige und angenehme Räume während des gesamten Tages sorgt, sowie durch eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.

Das Gebäude ist derzeit Gegenstand einer wichtigen Fassadensanierung (2026), was den Wert der Investition noch weiter erhöht und die Effizienz des Gebäudes verbessert.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, was sie zu einer idealen Lösung sowohl für die eigene Nutzung als auch als rentables Investition macht.

Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.

Folgendes gehört zur Liegenschaft:

• Keller ist im Preis inbegriffen

• Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 50’000.– zu kaufen

• Möglichkeit, einen Außenparkplatz für CHF 30’000.– zu kaufen

Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine praktische, helle und gut gelegene Wohnung in einem aufwertenden Umfeld suchen.