Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 2,5 pièces d'environ 60 m², situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Breganzona, Via Lucino 20.

L'immobilier se distingue par son excellente exposition lumineuse, qui garantit des environnements aériens et agréables tout au long de la journée, ainsi que par une répartition fonctionnelle et confortable des espaces.

L'immeuble est actuellement l'objet d'une importante rénovation de la façade (2026), élément qui valorise encore davantage l'investissement et améliore l'efficacité du bâtiment.

L'appartement est disponible immédiatement, ce qui en fait une solution idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement locatif.

La position est particulièrement stratégique : à proximité immédiate se trouvent écoles, supermarchés, pharmacies, services et transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique.

Voici ce qui complète la propriété :

• Cave incluse dans le prix

• Possibilité d'acheter un emplacement de parking en garage à 50'000.– CHF

• Possibilité d'acheter un emplacement de parking extérieur à 30'000.– CHF

Une proposition intéressante pour ceux qui cherchent un appartement pratique, lumineux et bien situé, dans un contexte en cours de valorisation.