In einem schönen Viertel der großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, verkaufen wir ein modernes APPARTAMENT von hohem Standard, mit 3,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNUNG, in einer neuen und sehr wertvollen Residenz im Bau mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einem fantastischen Wohngebiet mit Südwestausrichtung, sehr sonnig und ruhig, da es in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganer See mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift , der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt; bietet atemberaubende Aussicht. Sie erstreckt sich über das 1. Level und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle-Lift, geräumiges Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, amerikanische Küche, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Level 0 - Tiefgarage: bis zu 2 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen zur Verfügung, wie: beheiztes Hallenbad, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), Veranstaltungssaal mit Küche für Feiern, ausrüstete Fitnessstudio, 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung. Die kommerzielle Fläche des Objekts (berechnet mit den verschiedenen Prozentsätzen %) beträgt ca. 125 m², davon: 115 m² Wohnung, 20 m² Terrasse. Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern von dieser Residenz zu erwerben! Übergabe im Frühjahr 2027.