Dans un beau quartier de la grande Lugano, à environ 10 minutes du centre de Lugano, nous vendons un appartement moderne APPARTAMENT de haut standing, de 3,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le LAC, également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire, dans une nouvelle et très prestigieuse résidence en construction à haute efficacité énergétique nZEB (nearly zero energy building), dans un fantastique quartier résidentiel exposé au sud-ouest, très ensoleillé et calme, étant situé dans une rue secondaire, à environ 100 m du lac de Lugano avec une plage privée et à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Grancia, de l'entrée d'autoroute et à environ 10 minutes du centre de Lugano. L'appartement dispose d'un accès direct avec ascenseur qui mène de la garagedirectement dans la maison ; offre une vue à couper le souffle. Il est situé au 1er niveau et est divisé comme suit : hall d'entrée-ascenseur, spacieux salon-salle à manger avec grande terrasse, cuisine américaine, buanderie, chambre, salle de bain, chambre principale avec salle de bain en suite. Niveau 0 - garage : jusqu'à 2 places de parking dans le garage et éventuellement des espaces supplémentaires disponibles. Exclusivement pour les propriétaires de la résidence, il y a des services supplémentaires tels que : piscine intérieure chauffée, plage privée sur le lac (à environ 100 mètres et facilement accessible à pied), salle d'événements équipée d'une cuisine pour les fêtes, salle de sport équipée, 2 véhicules électriques pour une utilisation partagée. La surface commerciale de la propriété (calculée avec les différents coefficients de pourcentage) est d'environ 125 m², dont : 115 m² d'appartement, 20 m² de terrasse. Une propriété exclusive, dans un contexte privilégié, pour une haute qualité de vie ! Opportunité d'acquérir un EMPLACEMENT DE BATEAU à environ 100 mètres de cette résidence ! Livraison au début du printemps 2027.