Entdecken Sie diesen großen Gewerberaum von 73 m² im Erdgeschoss in der Strada Regina 157, im Herzen von Agno. Perfekt für gewerbliche Aktivitäten, Apotheken oder ärztliche und professionelle Praxen, bietet dieser Raum maximale Flexibilität und Erreichbarkeit.

In demselben Gebäude werden folgende Mieter einziehen:

• Kinderkrippe

• Ärztliche Praxis

• Ergotherapeut

• Physiotherapeut

• Spitex

• Zahnarztpraxis

Hauptmerkmale:

• Geräumiger Raum: 73 m² Nutzfläche in einem einzigen, vielseitigen Raum

• Vollständige Erreichbarkeit: Vollständig behindertengerecht mit Aufzug und separatem Eingang von außen

• Enthaltenen Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar

• Behindertengerechtes WC und bereits vorhandenes Vuotatoio

• Strategische Lage: Im Erdgeschoss für maximale Sichtbarkeit und Kundenreichweite

Ausgezeichnete Lage: In einer sonnigen und gut erschlossenen Gegend gelegen, profitiert der Raum von guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Serocca ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Bioggio in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt ALDI, COPP und Migros 11 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Apotheke ist nur 6 Minuten entfernt. Die Nähe zur Mittelschule, zur Grundschule und zu den Mittelschulen von Agno und Bioggio (4-7 Minuten zu Fuß) macht die Lage besonders interessant für familienorientierte Aktivitäten.

Dieser Raum bietet eine ideale Gelegenheit für Profis, Gewerbetreibende oder Unternehmer, die eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage im dynamischen Gemeinde Agno suchen.