Découvrez cet ample espace commercial de 73 m² situé au rez-de-chaussée de la Strada Regina 157, au cœur d'Agno. Parfait pour les activités commerciales, les pharmacies ou les studios médicaux et professionnels, cet espace offre une flexibilité et une accessibilité maximales.

Dans le même immeuble, les locataires suivants vont emménager :

• Crèche

• Cabinet médical

• Ergothérapeute

• Physiothérapeute

• Spitex

• Cabinet dentaire

Caractéristiques principales :

• Espace généreux : 73 m² de surface utilisable dans un environnement unique et polyvalent

• Accessibilité totale : Entièrement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur et entrée séparée de l'extérieur de l'immeuble

• Commodités incluses : Garage et places de parking disponibles

• Services essentiels : Toilettes pour personnes handicapées et système de gestion des déchets déjà présent

• Emplacement stratégique : Au rez-de-chaussée pour une visibilité et une accessibilité maximales pour les clients

Emplacement excellent : Situé dans un quartier ensoleillé et bien desservi, l'espace bénéficie de connections excellentes aux transports en commun. La gare de Serocca est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Bioggio est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché ALDI, COPP et Migros sont disponibles à 11 minutes à pied, et une pharmacie est à seulement 6 minutes. La proximité de l'école secondaire, de l'école maternelle et des écoles secondaires d'Agno et de Bioggio (4-7 minutes à pied) rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les activités familiales.

Cet espace représente une opportunité idéale pour les professionnels, les commerçants ou les entrepreneurs qui cherchent un emplacement accessible et bien connecté dans la commune dynamique d'Agno.