"MUZZANO BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE NAHE LUGANO"
Kaufpreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
Ai Molini 11, 6933 MuzzanoWegzeit
- 26 min.Station: Serocca
Umgebungsinformationen
Supermarkt
16 min.BiocasaSchule
17 min.Via alla SelvaApotheke
16 min.AmavitaÖffentliche Verkehrsmittel
7 min.Piodella
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'300'000.–
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Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Aussicht
Kinderfreundlich
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Beschreibung
MUZZANO BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE NAHE LUGANO
Im renommierten Gemeinde Muzzano bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück von 2345 m² mit bestehendem Anbau an, ideal für Wohnbauprojekte.
In einem semi-extensiven Wohngebiet (R2) bietet das Grundstück interessante Bauoptionen: Es ist möglich, mehrere Wohneinheiten zu errichten oder das Grundstück in separate Parzellen aufzuteilen, was es zu einer besonders attraktiven Lösung für Immobilienentwickler, Investoren oder Private macht, die an der Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts interessiert sind.
Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, was den Wert des Investitionsobjekts noch weiter steigert.
Haupturbane Parameter:
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
- Besetzungsindex (I.O.): 30%
- Maximale Höhe: Flachdach 7,80 m / Satteldach 6,80 m (First 8,60 m)
- Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
- Möglichkeit der Einbindung von Einzelhandelsinhalten des täglichen Bedarfs
VERKAUFSPREIS: CHF 1.300.000,00
Im renommierten Gemeinde Muzzano bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück von 2345 m² mit bestehendem Anbau an, ideal für Wohnbauprojekte.
In einem semi-extensiven Wohngebiet (R2) bietet das Grundstück interessante Bauoptionen: Es ist möglich, mehrere Wohneinheiten zu errichten oder das Grundstück in separate Parzellen aufzuteilen, was es zu einer besonders attraktiven Lösung für Immobilienentwickler, Investoren oder Private macht, die an der Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts interessiert sind.
Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, was den Wert des Investitionsobjekts noch weiter steigert.
Haupturbane Parameter:
- Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
- Besetzungsindex (I.O.): 30%
- Maximale Höhe: Flachdach 7,80 m / Satteldach 6,80 m (First 8,60 m)
- Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
- Möglichkeit der Einbindung von Einzelhandelsinhalten des täglichen Bedarfs
VERKAUFSPREIS: CHF 1.300.000,00
Gratis
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Giulia Fazio
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
- Inseratenummer
- 4003123738
- Objekt-Ref.
- 26-00988