"MUZZANO TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN POSITION STRATEGIQUE PRÈS DE LUGANO"
Prix d'achat
CHF 1'300'000.–
Notifier les baisses de prix
Emplacement
Ai Molini 11, 6933 MuzzanoDurée du trajet
- 26 min.Station: Serocca
Informations sur l'entourage
Supermarché
16 min.BiocasaÉcole
18 min.Via alla SelvaPharmacie
16 min.AmavitaTransports publics
7 min.Piodella
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'300'000.–
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Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Terrain
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Vue
Adapté aux enfants
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Description
MUZZANO TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN POSITION STRATEGIQUE PRÈS DE LUGANO
Dans la commune réputée de Muzzano, nous proposons à la vente un grand terrain constructible de 2345 m² avec annexe existante, idéal pour des développements résidentiels.
Dans un quartier résidentiel semi-extensif (R2), le terrain offre des possibilités de construction intéressantes : il est possible de construire plusieurs unités d'habitation ou de diviser la propriété en parcelles distinctes, ce qui en fait une solution particulièrement attrayante pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet sur mesure.
La position stratégique, à quelques minutes de Lugano et immergée dans un contexte calme et verdoyant, offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité, valorisant encore davantage l'investissement.
Paramètres urbains principaux :
- Indice d'exploitation (I.S.) : 0,40
- Indice d'occupation (I.O.) : 30%
- Hauteur maximale : toit plat 7,80 m / toit à pans 6,80 m (faîte 8,60 m)
- Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
- Possibilité d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité
PRIX DE VENTE : CHF 1 300 000,00 CHF
Dans la commune réputée de Muzzano, nous proposons à la vente un grand terrain constructible de 2345 m² avec annexe existante, idéal pour des développements résidentiels.
Dans un quartier résidentiel semi-extensif (R2), le terrain offre des possibilités de construction intéressantes : il est possible de construire plusieurs unités d'habitation ou de diviser la propriété en parcelles distinctes, ce qui en fait une solution particulièrement attrayante pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet sur mesure.
La position stratégique, à quelques minutes de Lugano et immergée dans un contexte calme et verdoyant, offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité, valorisant encore davantage l'investissement.
Paramètres urbains principaux :
- Indice d'exploitation (I.S.) : 0,40
- Indice d'occupation (I.O.) : 30%
- Hauteur maximale : toit plat 7,80 m / toit à pans 6,80 m (faîte 8,60 m)
- Distances minimales : 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
- Possibilité d'insérer des contenus commerciaux de première nécessité
PRIX DE VENTE : CHF 1 300 000,00 CHF
Visite
Contact pour visite
Giulia Fazio
Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
- No. d'annonce
- 4003123738
- Réf. de l'objet
- 26-00988