"MUZZANO TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO A LUGANO"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'300'000.–
Notificare il calo di prezzo
Ubicazione
Ai Molini 11, 6933 MuzzanoTempo di percorrenza
- 26 min.Stazione: Serocca
Informazioni sui dintorni
Supermercato
16 min.BiocasaScuola
17 min.Via alla SelvaFarmacia
16 min.AmavitaTrasporti pubblici
7 min.Piodella
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'300'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Terreno
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Veduta
Adatto per bambini
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Descrizione
MUZZANO TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA VICINO A LUGANO
Nel rinomato comune di Muzzano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2345 mq con accessorio esistente, ideale per sviluppi residenziali.
In zona residenziale semi-estensiva (R2), il fondo offre interessanti possibilità edificatorie: è infatti possibile realizzare più unità abitative oppure suddividere la proprietà in lotti distinti, rendendolo una soluzione particolarmente attrattiva per promotori immobiliari, investitori o privati interessati a sviluppare un progetto su misura.
La posizione strategica, a pochi minuti da Lugano e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, valorizzando ulteriormente linvestimento.
Parametri urbanistici principali:
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
- Indice di occupazione (I.O.): 30%
- Altezza massima: tetto piano 7.80 m / tetto a falde 6.80 m (colmo 8.60 m)
- Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati
- Possibilità di inserimento di contenuti commerciali di prima necessità
PREZZO DI VENDITA: CHF 1300000.00 CHF
Nel rinomato comune di Muzzano, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 2345 mq con accessorio esistente, ideale per sviluppi residenziali.
In zona residenziale semi-estensiva (R2), il fondo offre interessanti possibilità edificatorie: è infatti possibile realizzare più unità abitative oppure suddividere la proprietà in lotti distinti, rendendolo una soluzione particolarmente attrattiva per promotori immobiliari, investitori o privati interessati a sviluppare un progetto su misura.
La posizione strategica, a pochi minuti da Lugano e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, valorizzando ulteriormente linvestimento.
Parametri urbanistici principali:
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40
- Indice di occupazione (I.O.): 30%
- Altezza massima: tetto piano 7.80 m / tetto a falde 6.80 m (colmo 8.60 m)
- Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati
- Possibilità di inserimento di contenuti commerciali di prima necessità
PREZZO DI VENDITA: CHF 1300000.00 CHF
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Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
- N. Inserzione
- 4003123738
- Rif. oggetto
- 26-00988