Cerco subentrante per splendido appartamento di 3.5 locali a Bedano, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione del 2023, in Via al Chioso 8. L’appartamento è dotato di un sistema di raffreddamento.

L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa recente, luminosa e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al Luganese.

La disposizione è la seguente:

Zona giorno ampia e luminosa

Grande soggiorno con zona pranzo integrata e accesso al balcone, ideale per vivere comodamente gli spazi quotidiani.

Cucina moderna con isola centrale

Cucina aperta completamente attrezzata, dotata di isola centrale, forno e lavastoviglie.

Due camere da letto con balcone

Una camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe con accesso al proprio balcone: un plus raro e molto pratico, perfetto per godere di luce naturale e spazio esterno privato.

Due bagni moderni

Due bagni eleganti con doccia, sanitari bianchi e finiture di qualità.

Tre balconi (parapetto in vetro)

L’appartamento dispone complessivamente di tre balconi, che valorizzano la luminosità degli ambienti e offrono diversi spazi esterni.

Caratteristiche extra

• Ascensore

• Cantina privata

• Possibilità di installare lavatrice e asciugatrice in cantina

• Possibilità di collegare un congelatore extra in cantina

• Garage con 2 posteggi interni

• Edificio moderno con cappotto esterno e termopompa

• Raffrescamento a pavimento

Posizione

L’appartamento si trova a Bedano, in una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, restando vicino ai principali servizi e agli assi di collegamento del Luganese.

La fermata dell’autobus si trova a circa 4 minuti a piedi, mentre la stazione di Taverne è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.

Nelle vicinanze si trovano diversi servizi utili:

• Lidl e negozio Moreno a Gravesano, circa 3 minuti in auto

• Migros, Coop, Denner e farmacia a circa 6 minuti in auto

• a 5 minuti a piedi si trovano le scuole elementari di Bedano ed il parco giochi

Bedano offre inoltre un contesto comunale interessante, con un moltiplicatore d’imposta comunale fissato al 78% per il 2026.

Condizioni economiche

Affitto netto: CHF 1’850.– / mese

Spese mensili: CHF 250.– / mese

Posteggi interni: 2 posti auto a CHF 100.– ciascuno / mese

Affitto lordo tutto compreso: CHF 2’300.– / mese

Disponibilità: da subito