6 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bedano

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CHF 1’950.– / Monat
4 Zimmer 160m² Wohnfläche
6930 Bedano

4 LOC. DUPLEX ROMANTICO DI METRATURA ASSOLUTAMENTE GENEROSA, INTIMO ED ACCOGLIENTE

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO.Nel Nucleo di Bedano, in edificio storico del 18° secolo (Villa FONTANA) ristrutturato con cura e protetto dal Cantone, si affitta questo meraviglioso e ampio appartamento di 4 locali duplex. La residenza in oggetto, per la sua natura ricercata, assicura e richiede tranquillità.[Un VIDEO TOUR ben dettagliato di INTERNI | ESTERNI | VOLO CON DRONE è disponibile al relativo bottone/link presente in questo annuncio: si prega di consultare ed esaminare attentamente il video prima di fissare un appuntamento per il sopralluogo]L'appartamento è silenzioso, di metratura assolutamente ampia e generosa e di carattere intimo ed accogliente e si compone di 1 ampia camera da letto, 1 ampia camera doppia, 3 bagni (di cui uno con ampio antibagno ed uno con vasca ad idromassaggio), taverna/grottino a volta di 30 mq inclusi corridoi, cantina separata in muratura con porta d'accesso c.ca 10mq, posto auto in autorimessa coperta, ed è strutturato in modo da rendere il soggiorno un'esperienza romantica, di grande comfort.L'appartamento si apre sull'atrio dando l'accesso al romantico corridoio che porta alla zona giorno ed alla splendida scala storica la quale a sua volta porta al piano superiore ed i cui scalini sono stati preservati in pietra originale, conferendo un inconfondibile tocco di charme all'intero appartamento.Il corridoio che porta alla zona giorno offre l'ingresso all'ampissima cucina abitabile arredata in stile moderno che include Cucina completa di Forno Elettrico ad Incasso, Microonde ad Incasso, Piano Cottura ad Incasso + Cappa, Frigorifero ad Incasso, La Cucina è illuminata da due ampie finestre.Di fronte alla Cucina, in un locale separato, è collocata l'Ampia Zona Giorno anch'essa illuminata da due finestre.Lungo il corridoio è inoltre ubicato un Anti-Bagno molto generoso completo di armadio 3 ante e doppia scarpiera che dà l'accesso al primo Bagno Ospiti.A metà delle Scale si trova un pianerottolo intermedio, che, per dimensioni e disposizione, è adatto ad accogliere eventuali mobili, piccole credenze o vetrinette.Le Scale giungono al piano superiore e si aprono su un disimpegno che dà l'accesso ad una ampissima Camera da Letto, servita da due finestre e ad un Corridoio che porta alla Camera Padronale, con il suo bagno esclusivo, caratterizzata anch'essa dalla presenza di due finestre.Dal disimpegno si accede anche al secondo bagno ospiti.Questo magnifico appartamento è privo di terrazza.E' incluso un posto auto in autorimessa coperta e vi è inoltre la possibilità di richiedere al Comune il pass per poter parcheggiare una seconda vettura in parcheggi nelle immediate vicinanze.Prezzo Mensile = CHF 1’950.-/mesePosto auto in autorimessa 150.-/mese, eventuale secondo posto auto esterno disponibile.Acconto spese accessorie CHF 200.-/mese con conguaglio al termine di ogni esercizio annuale. Consumi propri esclusi.Solo per qualificati e selezionati inquilini.Cauzione: 3 mesi | Contratto: 3-5 anni(For any international enquiries, please contact us via phone, form or e-mail: English fluently Written and Spoken)

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CHF 1’930.– / Monat
4 Zimmer 70m² Wohnfläche
6930 Bedano

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO-ATELIER A BEDANO

Splendida unità commerciale luminosa di circa 70 mq lordi, situata al 1° ed ultimo piano di uno stabile commerciale senza ascensore. Questo edificio, costruito negli anni ’80 e recentemente ristrutturato con finiture moderne, si trova in una zona ben servita di Bedano, circondata da tutti i servizi necessari.L’unità si presenta come uno spazioso open-space che può essere diviso in due uffici separati, oltre a una zona reception posizionata all’ingresso con una grande cucina separata completa di lavastoviglie, fornelli, frigorifero e lavabo.All’interno dello spazio principale, ci sono due ampie stanze e due bagni per gli ospiti, garantendo privacy e comfort a tutti i dipendenti o clienti. Lo stabile è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro e un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a gas con termosifoni a muro.Spese pari a 130 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Inclusi 2 posteggi esterni scoperti;1930 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 3 anni;Caparra di 3 mesi (5400 CHF), si accetta Swiss Caution.La posizione degli uffici nella zona industriale di Bedano è estremamente comoda, sia per i mezzi pesanti che per gli spostamenti con i mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza agli uffici postali, alle banche e all’ingresso autostradale rende questa posizione altamente strategica per qualsiasi attività commerciale o ufficio.AP/6208

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CHF 1’820.– / Monat
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6930 Bedano

Affittasi Appartamento Duplex di 3.5 locali con Giardino a Bedano

Benvenuti in questo incantevole appartamento duplex situato nel tranquillo quartiere di Bedano. Questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una casa trifamiliare e offre il comfort di una casa con spazi separati e aree esterne come il balcone e il giardino. L'appartamento spazioso dispone di un soggiorno open space con cucina a vista completamente attrezzata con tutto il necessario. È presente anche un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno, si accede al balcone, ideale per godersi la vista sul monte Generoso. La zona notte, situata al piano inferiore, garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata. Le due camere da letto hanno accesso diretto al giardino, offrendo un luogo ideale per il riposo. Il bagno al piano inferiore è dotato di una grande vasca e doccia. Una cantina spaziosa offre ampio spazio per riporre gli oggetti domestici, mentre la lavanderia in comune con gli altri due appartamenti assicura la massima comodità. Per soli 90 CHF al mese, avrete a disposizione un posto auto coperto per la vostra auto. Non perdete l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento duplex a Bedano. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita!Questa offerta immobliare di properti è caratterizzata dai seguenti benefici: • Appartamento duplex a Bedano • Secondo e ultimo piano di casa trifamiliare • Soggiorno open space con cucina a vista • Balcone con vista sul monte Generoso • Due camere da letto con accesso diretto al giardino • Cantina spaziosa e lavanderia in comune • Posto auto coperto disponibile a 90 CHF al mese • Affitto mensile di 1700 CHF più spese di circa 120 CHF al mese • Superficie di 120 mq • Disponibile da subito Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Bedano hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.24 % abgenommen und zählt nun 1'495 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'920. 22.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.15 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.06 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.8 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bedano liegt bei 16.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bedano gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenso zu dem Angebot der Region. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bedano nun insgesamt 697 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Darüber hinaus gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 301 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 127 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 66. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bedano bei 0.87 %. Hierbei stehen 2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.05 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'590. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.