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"Baden ist. Haselstrasse 1."

Miete /m2/Jahr
CHF 280.–
Nutzfläche
185 m2

Standort

Haselstrasse 1, 5400 Baden

Wegzeit

  • 4 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Core
  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Apotheke

    3 min.Apotheke Wyss
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Grand Casino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 260.– /m2/Jahr
Nebenkosten:
CHF 20.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 280.– /m2/Jahr

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Nutzfläche:
185 m2
Grundstücksfläche:
202 m2

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihr Unternehmen an bester Lage mit TOP Büroräumlichkeiten bedienen zu dürfen.

Die Liegenschaft Haselstrasse 1, 2 Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt gelegen, wird in der Architektursprache als Architektenhaus bezeichnet und ist aus Sicht der Stadt Baden als schützenwerte Baute zu betrachten. Bei der während der Jahre 2021/2022 vorgenommenen Gesamtsanierung der Gebäudehülle wurden demnach auch die entsprechenden, stadtbaulichen Anforderungen beachtet, sodass die äussere Gestalt des Architektenhauses seine Beständigkeit behält.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung folgende Büro- oder Praxisräumlichkeit:

- 1. Obergeschoss, ca. 184 m² Nutzfläche

Die Räumlichkeiten verfügen bereits über eine eigene Küche und eigene Toiletten in den Räumlichkeiten und trotzdem können individuelle Vorstellungen noch ergänzt werden. Allfällig dadurch verändernde Mietzinsveränderungen werden wir im Einzelfall und individuell prüfen und mit den künftigen Kunden besprechen.

Es können zusätzlich mehrere Einstellhallenplätze in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Sollten wir Ihren Parkplatzbedürfnissen im Hause aufgrund hoher Anzahl nicht nachkommen können, besteht in unmittelbarer Nähe (z.B. Casino-Parking, Gehdistanz 1 Minute) die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten. Gerne unterstützen wir Sie hierbei, wobei sicherlich sechs Parkplätze zur Verfügung gestellt werden können.

Wir freuen uns auf Sie! Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechperson, Herr Bryan Gossweiler, jederzeit gerne für Beratungsgespräche zur Verfügung.
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Anbieter

Immobilien House Gossweiler
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Schützenmattstrasse 7
5600Lenzburg
Inseratenummer
4003171666
Objekt-Ref.
18.01.1018

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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