Entdecken Sie diesen modernen Gewerberaum, der sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes befindet, das sofort verfügbar ist, im Herzen des sich entwickelnden Viertels Plaines-du-Loup in Lausanne. Mit seinen 133 m² Fläche und einer generösen Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Potenzial für eine Vielzahl von Gewerbe- oder Einzelhandelsaktivitäten.

Eigenschaften des Raumes:

• Verkaufsfläche: 133 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden, ein Showroom oder jeden anderen Gewerbebetrieb.

• Deckenhöhe: 4 Meter, bieten einen beeindruckenden Raum und viele Möglichkeiten für die Gestaltung.

• Große Fenster: bringen reichlich Tageslicht in den Raum.

• Neubau (2024): Gebäude mit Minergie-Zertifizierung, garantiert hohe energetische Standards.

• Kabelfernsehen ist in den verfügbaren Einrichtungen enthalten.

• Ruhige Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.

• Günstige Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.

Lage und Erreichbarkeit:

• Bushaltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Bahnhof Lausanne P+R Vélodrome in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Supermarkt Denner in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Apotheke de Maillefer in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Collège du Bois-Gentil in 7 Minuten zu Fuß, gewährleistet einen regelmäßigen Fußgängerverkehr.

Gewerberaum im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Eco-Viertel Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.

Fläche von 133 m², die vollständig nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann.

Der Raum öffnet sich zu einem Innenhof in unmittelbarer Nähe der Route des Plaines-du-Loup mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse zu gestalten.

Sofort verfügbar.