Scopri questo spazio commerciale moderno situato al piano terra di un edificio nuovo, disponibile immediatamente, nel cuore del quartiere in via di sviluppo Plaines-du-Loup a Losanna. Con i suoi 133 m² di superficie e un'altezza del soffitto generosa di 4 metri, questo spazio offre un potenziale eccezionale per una vasta gamma di attività commerciali o di vendita al dettaglio.

Caratteristiche dello spazio:

• Superficie commerciale: 133 m² al piano terra, ideale per un negozio, uno showroom o qualsiasi altra attività commerciale.

• Altezza del soffitto: 4 metri, offrono un volume impressionante e molte possibilità di allestimento.

• Ampie finestre: portano luce naturale abbondante nello spazio.

• Costruzione nuova (2024): edificio certificato Minergie, garantisce standard energetici elevati.

• TV via cavo è inclusa nelle attrezzature disponibili.

• Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte.

• Sole favorevole, soprattutto in estate.

Posizione e accessibilità:

• Fermata dell'autobus Bois-Gentil a 7 minuti a piedi.

• Stazione Losanna P+R Vélodrome a 8 minuti a piedi.

• Supermercato Denner a 9 minuti a piedi.

• Farmacia de Maillefer a 10 minuti a piedi.

• Collège du Bois-Gentil a 7 minuti a piedi, assicura un flusso regolare di pedoni.

Spazio commerciale al piano terra di un edificio costruito nel 2024 nel nuovo Eco-quartiere Plaines-du-Loup, dove sono stati creati 1.100 alloggi tra il 2023 e il 2025.

Superficie di 133 m², completamente personalizzabile secondo le esigenze del conduttore.

Lo spazio si apre su un cortile interno, vicino alla Route des Plaines-du-Loup, con la possibilità di allestire una terrazza esterna.

Disponibile immediatamente.