Vivez le centre-ville avec la sérénité d'un quartier calme. Rare opportunité dans le quartier de la Cité.
Vous cherchez un pied-à-terre alliant le dynamisme lausannois et une tranquillité absolue ? Cet appartement de 72 m², idéalement situé dans une rue piétonne sans passage, est fait pour vous.

Les atouts majeurs :
* Emplacement privilégié : En plein coeur historique, à 1 minute de la Cathédrale, 4 minutes du métro M2 (Bessières) et 8 minutes à pied de l'animation du Flon.
* Cadre de vie unique : Situé dans une rue piétonne, vous profitez du calme tout en étant au centre de tout. Vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un accès visuel sur un jardin verdoyant.
* Confort et élégance : Bel appartement semi-meublé, sublimé par un magnifique parquet dans toutes les pièces.
* Clé en main : Loyer tout compris (abonnement TV et Wi-Fi inclus).
* Reprise de bail : Disponible à partir du 1er Aout 2026, date d'entrée à convenir.

Descriptif du bien :
Ce 2,5 pièces spacieux se compose comme suit :
* Un vaste salon lumineux
* Un espace salle à manger
* Une chambre spacieuse et confortable
* Une cuisine fonctionnelle
* Un cellier
* Une salle de bain
* Une cave
* Une buanderie commune (utilisation sans contrainte horaire)
* Un garage à vélo

Informations pratiques :
* Loyer mensuel : CHF 1'980 (charges, TV et Wi-Fi inclus).
* Mobilier : L'appartement est loué semi-meublé. Le locataire actuel est ouvert à la discussion pour la vente à prix avantageux de mobilier complémentaire acquis pour l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie.