Gewerbelokal im Erdgeschoss in der Via Circonvallazione 10, in Canobbio (6952). Mit einer Fläche von 30 m² im Erdgeschoss und ebenso viel im Keller, der direkt verbunden ist, wurde es 2017 erbaut und bietet eine ideale Lösung für Einzelhandel oder Gewerbe, die einen modernen und funktionalen Raum in einer strategischen Lage suchen. 2 überdachte Parkplätze für 50 CHF pro Monat.

Hauptmerkmale des Lokals:

• Erdgeschoss: Direkter und komfortabler Zugang für Kunden und Lieferanten.

• Barrierefreiheit: Das Lokal ist vollständig rollstuhltauglich und gewährleistet somit die Inklusion aller.

• Verfügbare Parkplätze: Komfortable Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.

• Baujahr 2017: Moderne Struktur mit hochwertigen Ausführungen.

Lage und Umgebung: Canobbio ist eine gut erschlossene und lebenswerte Ortschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Grund- und Mittelschule Canobbio – nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für familienorientierte Aktivitäten.

• Apotheke Dr. Merloni – 2 Minuten zu Fuß, für alle täglichen Bedürfnisse.

• Supermarkt – in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

• Bushaltestelle "Canobbio Bahnhof" – 5 Minuten zu Fuß, für eine bequeme Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

• Schneller Anschluss an die Autobahn über die Vedeggio-Cassarate-Galerie