Local commercial situé au rez-de-chaussée de la Via Circonvallazione 10, à Canobbio (6952). Avec une surface de 30 m² au rez-de-chaussée et autant au sous-sol directement connecté, construit en 2017, il représente une solution idéale pour les activités de détail ou commerciales qui cherchent un espace moderne et fonctionnel dans une position stratégique. 2 places de parking couvertes à 50 CHF chacune par mois.

Caractéristiques principales du local :

• Rez-de-chaussée : Accès direct et confortable pour les clients et les fournisseurs.

• Accessibilité : Le local est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant, garantissant l'inclusion de tous.

• Stationnement disponible : Des places de parking confortables sont disponibles pour les clients et les employés.

• Année de construction 2017 : Structure moderne avec des finitions de qualité.

Position et environnement : Canobbio est un lieu bien desservi et vivable. À proximité immédiate se trouvent :

• École élémentaire et moyenne de Canobbio – à seulement 5 minutes à pied, idéal pour les activités familiales.

• Pharmacie Dr. Merloni – à 2 minutes à pied, pour tous les besoins quotidiens.

• Supermarché – accessible en seulement 3 minutes à pied.

• Arrêt de bus "Canobbio Gare" – à 5 minutes à pied, pour une connexion pratique avec les transports en commun.

• Connexion rapide à l'autoroute via le tunnel Vedeggio-Cassarate