34 Treffer - Wohnung mieten in Villars-sur-Glâne

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CHF 2'350.–
4.5 Zimmer
Route de la Glâne 109, 1752 Villars-sur-Glâne

VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - CHARMANTES WOHNUNG 4.5

Situé im 2. Stock eines eleganten Hauses mit 3 Wohnungen, verführt diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihren authentischen Charme und ihre privilegierte Lage am Eingang von Fribourg.Die Veranda, nach Süden ausgerichtet, bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Schluchten der Saane und taucht den Raum in natürliches Licht, was eine einzigartige Atmosphäre während des gesamten Tages schafft. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Räume laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein und bieten gleichzeitig ein Gefühl von Freiheit und Komfort.Die Wohnung umfasst auch einen Keller und einen Dachboden, und die Heizung wird durch Heizkörper gewährleistet.Die Fassaden des Hauses werden bald renoviert und der Garten komplett neu gestaltet, wie im beigefügten Plan dargestellt, mit einem Gemeinschaftsbereich, der für gesellige Momente im Freien konzipiert ist, vorbehaltlich der Genehmigung.Ein außergewöhnlicher Ort, um Fribourg in vollen Zügen zu genießen.! Zu beachten: dieses Gebäude hat keinen Aufzug und die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft von Studenten geeignet !Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41 oder füllen Sie das Formular "Kontaktieren / Anfrage" aus, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.Nach dem Besuch, wenn Sie von dem Objekt begeistert sind, klicken Sie auf diesen Link ANFRAGE ZU MIETEN und füllen Sie das Formular aus.Anschließend haben Sie zwei Möglichkeiten: • Senden Sie uns nur das ausgefüllte und unterzeichnete Formular für eine Vorabvalidierung; • Übermitteln Sie uns die vollständige Bewerbungsmappe, die das Formular sowie alle erforderlichen Dokumente enthält, entweder per Post oder per E-Mail.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Villars-sur-Glâne hat sich in den letzten 3 Jahren auf 12'507 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.71%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 30.2%, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.34% und der des SEK II-Abschlusses bei 33.85%. Zudem sind 28.6% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.85%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.72%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Villars-sur-Glâne liegt bei 17.84%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.99%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.65% und ein kinderloses Ehepaar 11.86%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Villars-sur-Glâne neuer Wohnraum in Form von 205 Wohnungen. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neue Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 38 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Villars-sur-Glâne nun insgesamt 5735 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 346. Darüber hinaus gibt es 823 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1599 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 760 5-Zimmer-Wohnungen und 480 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Villars-sur-Glâne sind 0.98% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.33% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.92% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1570. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1295. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1870 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.