31 résultats - Appartement à louer à Villars-sur-Glâne

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
1 / 13
CHF 2'350.–
4.5 pièces
Route de la Glâne 109, 1752 Villars-sur-Glâne

VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - CHARMANT APPARTEMENT 4.5

Situé au 2? étage d'une élégante maison de 3 appartements, ce 4.5 pièces séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié à l'entrée de Fribourg.La véranda, orientée plein sud, offre un panorama exceptionnel sur les gorges de la Sarine et baigne l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère unique tout au long de la journée. Les pièces spacieuses et baignées de clarté invitent à la détente et à la convivialité, tout en offrant une véritable impression de liberté et de confort.L'appartement comprend également une cave et un galetas, et le chauffage est assuré par des radiateurs.Les façades de la maison seront prochainement rénovées et le jardin entièrement réaménagé selon le plan annexé, avec notamment un espace commun pensé pour profiter de moments conviviaux en extérieur, sous réserve d'approbation.Un lieu d'exception pour profiter pleinement de Fribourg.! A noter : cet immeuble n'a pas d'ascenseur et l'appartement n'est pas adapté à une colocation d'étudiants !Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 026 322 54 41 ou remplissez le formulaire Contacter / Demander le dossier afin de découvrir votre futur chez-vous.Après la visite, si le bien vous séduit, cliquez sur ce lien DEMANDE DE LOCATION et complétez le formulaire.Ensuite, vous avez deux possibilités : • Nous envoyer uniquement le formulaire rempli et signé pour une pré-validation ; • Nous transmettre le dossier de candidature complet, comprenant le formulaire ainsi que tous les documents requis, soit par courrier postal, soit par e-mail.

Durée du trajet
-
1 / 5
CHF 6'150.–
5.5 pièces
Route des Martinets 61b, 1752 Villars-sur-Glâne

Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse & Dachterrasse

Dieses geräumige Luxus-Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten im Wohnviertel ,,Domaine du Platy". Es vereint Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von rund 300 m² und besticht durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, den herrlichen Lichteinfall - dank grosser Fensterfronten und geschickt integrierter Dachfenster - sowie durch die sorgfältige Auswahl edler Materialien und eine erstklassige Ausstattung. Massivholzböden aus Eiche, hochwertige Wandverkleidungen, Aluminiumfenster, Premium-Haushaltsgeräte und Design-Sanitärobjekte fügen sich zu einem bis ins kleinste Detail durchdachten ästhetischen Gesamtkonzept zusammen. Der Schlafbereich umfasst vier wunderschöne Zimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen. Die Master-Suite bildet eine wahre Ruheoase und bietet ein eigenes Badezimmer mit gehobener Ausstattung sowie eine massgefertigte Ankleide.Im Aussenbereich bieten die weitläufige Terrasse und die Dachterrasse - beide nach Südwesten ausgerichtet - einen unverbaubaren Panoramablick auf die Voralpen und die umliegende Landschaft; sie sind vom Morgen bis zum Sonnenuntergang lichtdurchflutet. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach in privater Atmosphäre die Ruhe zu geniessen.Ein Keller, eine Waschküche (72,7 m²), ein zusätzlicher Raum (ca. 20 m²) sowie drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt ideal am Stadtrand von Freiburg - weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, attraktiven Sportanlagen, einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (regelmässige Bus- und Zugverbindungen) sowie einen vorteilhaften Steuersatz. Kindergärten und Grundschulen sind in fünf Gehminuten erreichbar, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Stadt Freiburg zu finden sind.Sis au dernier étage d'une élégant résidence contemporaine en PPE de seulement 6 logements, ce spacieux appartement en attique de haut standing incarne le luxe et le confort dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du Domaine du Platy .Offrant une généreuse surface d'environ 300 m², ce 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa belle luminosité naturelle - grâce aux vastes baies vitrées et puits de lumière soigneusement intégrés - ainsi que par le choix minutieux de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Parquets en chêne massif, revêtements muraux de qualité supérieure, fenêtres en alu, appareils électroménagers premium et sanitaires design s'inscrivent dans une cohérence esthétique pensée jusque dans les moindres détails. La partie nuit se compose de 4 très belles chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privative. Véritable havre de paix, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec équipements de standing ainsi que d'un dressing sur mesure.À l'extérieur, la vaste terrasse et le rooftop orientés plein Sud-Ouest vous offrent un panorama imprenable sur les Préalpes et la campagne environnante, baignés de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité.Une cave et une buanderie de 72.7 m², un disponible d'environ 20 m² et trois places de parc intérieures viennent compléter ce bien d'exception. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos/poussettes et de places de parc visiteurs. Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moinsde 10 minutes du centre-ville, la commune de Villarssur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de...

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Villars-sur-Glâne connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.71% pour un total de 12'507 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 80'240 CHF. La population comprend 30.2% de diplômés de l'enseignement supérieur, 7.34% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 33.85% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.6% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 1.85%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.72%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Villars-sur-Glâne est 17.84%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.99%, un couple avec deux enfants 8.65% et un couple sans enfant 11.86%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Villars-sur-Glâne au cours des cinq dernières années. Ainsi, 205 nouvelles résidences y ont été construits. 0 appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 38. Ces dernières années, 81 appartements de 3 pièces et 54 de 4 pièces ont également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Villars-sur-Glâne a changé et compte désormais 5735 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 346. Le nombre de logements est de 823 appartements de 2 pièces, 1727 appartements de 3 pièces et 1599 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 760 de 5 pièces et 480 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Villars-sur-Glâne, 0.98% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0.58% des appartements d'une pièce, 0.97% des appartements de 2 pièces, 1.33% pour les appartements de 3 salles, 0.94% des 4-pièces et 0.92% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.21%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1570 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1295 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1870 francs suisses ou ont précisément cette valeur.