40 résultats - Appartement à louer à Villars-sur-Glâne

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CHF 1'200.–
2.5 pièces60m² surface habitable
Route de Villars-Vert 28, 1752 Villars-sur-Glâne

Charmant appartement de 2,5 pièces à Villars-sur-Glâne

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces situé au 1er étage, à la Route de Villars-Vert 28, dans le quartier paisible de Villars-sur-Glâne. Avec ses 60 m² bien agencés, cet appartement lumineux saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Chambre lumineuse : Dotée d'un parquet en bois, de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur et d'un radiateur, cette chambre est un véritable havre de paix. • Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, d'un plan de travail noir, d'un four encastré et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. • Salle de bain élégante : Avec son carrelage en marbre, sa baignoire, son lavabo, ses toilettes et son miroir, cette salle de bain allie style et fonctionnalité. • Pièce supplémentaire : Un espace polyvalent avec parquet, fenêtre avec stores et radiateur, idéal pour un bureau ou une salle à manger. • Entrée accueillante : Un couloir avec sol en bois et murs blancs, offrant un espace de rangement pratique. Environnement : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et est situé dans un cadre calme et tranquille. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Marché de Villars-Vert à seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus Villars-Vert à 4 minutes à pied, ainsi que la pharmacie Sun Store à 8 minutes à pied. Tout le nécessaire du quotidien est ainsi à portée de main.Disponible dès le 30 septembre 2026, cet appartement est une opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette belle occasion !

Durée du trajet
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CHF 2'130.–
4.5 pièces
Rue du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Lumineux 4½ pièces avec balcon dans le quartier de Cormanon

implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.SITUATIONà deux pas - arrêt de bus - restaurants - centre commercial - crèche - école primaire - Nuithonie - fitnessà 5-6 min. à pied - gareà 2-3 min. en voiture - jonction autoroutière A12à 5-6 min. en voiture - FribourgSOUS-SOLCave privativePlace de parc privéeLocal vélos/poussettesDISTRIBUTION INTERIEURE Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire muraleChambre n 1 d'env. 16.00 m²Chambre n 2 d'env. 14.00 m²Bureau (loggia) d'env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principaleGrand séjour/salle à manger d'env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balconCuisine comprenant : - 4 plaques vitrocéramiques - hotte de ventilation - four - réfrigérateur - lave-vaisselle - nombreux rangementsSalle d'eau d'env. 5.20 m², comprenant : - baignoire - deux lavabos - pharmacie - WC - lave et sèche-lingeBalcon d'env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principaleREMARQUES / INFORMATIONSDisponibilitéde suite ou à convenirLoyer mensuelFr. 1'900.-- / AppartementFr. 130.-- / place de parc intérieure Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)Fr. 230.--Surface netteEnv. 90.00 m²Dossier de locationCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Villars-sur-Glâne connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.71% pour un total de 12'507 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 80'240 CHF. La population comprend 30.2% de diplômés de l'enseignement supérieur, 7.34% de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 33.85% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.6% de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage est de 1.85%.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.72%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Villars-sur-Glâne est 17.84%. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.99%, un couple avec deux enfants 8.65% et un couple sans enfant 11.86%.

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Villars-sur-Glâne au cours des cinq dernières années. Ainsi, 205 nouvelles résidences y ont été construits. 0 appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 38. Ces dernières années, 81 appartements de 3 pièces et 54 de 4 pièces ont également vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 26 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Villars-sur-Glâne a changé et compte désormais 5735 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 346. Le nombre de logements est de 823 appartements de 2 pièces, 1727 appartements de 3 pièces et 1599 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 760 de 5 pièces et 480 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Villars-sur-Glâne, 0.98% des logements sont inoccupés. De ce fait, 0.58% des appartements d'une pièce, 0.97% des appartements de 2 pièces, 1.33% pour les appartements de 3 salles, 0.94% des 4-pièces et 0.92% des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.21%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1570 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1295 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1870 francs suisses ou ont précisément cette valeur.