40 risultati - Appartamento in affitto a Villars-sur-Glâne

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1 / 5
CHF 1200.–
2.5 locali60m² superficie
Route de Villars-Vert 28, 1752 Villars-sur-Glâne

Charmant appartement de 2,5 pièces à Villars-sur-Glâne

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces situé au 1er étage, à la Route de Villars-Vert 28, dans le quartier paisible de Villars-sur-Glâne. Avec ses 60 m² bien agencés, cet appartement lumineux saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Chambre lumineuse : Dotée d'un parquet en bois, de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'extérieur et d'un radiateur, cette chambre est un véritable havre de paix. • Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, d'un plan de travail noir, d'un four encastré et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. • Salle de bain élégante : Avec son carrelage en marbre, sa baignoire, son lavabo, ses toilettes et son miroir, cette salle de bain allie style et fonctionnalité. • Pièce supplémentaire : Un espace polyvalent avec parquet, fenêtre avec stores et radiateur, idéal pour un bureau ou une salle à manger. • Entrée accueillante : Un couloir avec sol en bois et murs blancs, offrant un espace de rangement pratique. Environnement : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et est situé dans un cadre calme et tranquille. À proximité immédiate, vous trouverez le supermarché Marché de Villars-Vert à seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus Villars-Vert à 4 minutes à pied, ainsi que la pharmacie Sun Store à 8 minutes à pied. Tout le nécessaire du quotidien est ainsi à portée de main.Disponible dès le 30 septembre 2026, cet appartement est une opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette belle occasion !

Tempo di percorrenza
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CHF 2130.–
4.5 locali
Rue du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Lumineux 4½ pièces avec balcon dans le quartier de Cormanon

implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.SITUATIONà deux pas - arrêt de bus - restaurants - centre commercial - crèche - école primaire - Nuithonie - fitnessà 5-6 min. à pied - gareà 2-3 min. en voiture - jonction autoroutière A12à 5-6 min. en voiture - FribourgSOUS-SOLCave privativePlace de parc privéeLocal vélos/poussettesDISTRIBUTION INTERIEURE Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire muraleChambre n 1 d'env. 16.00 m²Chambre n 2 d'env. 14.00 m²Bureau (loggia) d'env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principaleGrand séjour/salle à manger d'env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balconCuisine comprenant : - 4 plaques vitrocéramiques - hotte de ventilation - four - réfrigérateur - lave-vaisselle - nombreux rangementsSalle d'eau d'env. 5.20 m², comprenant : - baignoire - deux lavabos - pharmacie - WC - lave et sèche-lingeBalcon d'env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principaleREMARQUES / INFORMATIONSDisponibilitéde suite ou à convenirLoyer mensuelFr. 1'900.-- / AppartementFr. 130.-- / place de parc intérieure Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)Fr. 230.--Surface netteEnv. 90.00 m²Dossier de locationCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villars-sur-Glâne è arrivata a 12'507 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 1.71%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80'240 franchi svizzeri. Il 30.2% della popolazione è laureato, il 7.34% dispone di una qualifica professionale superiore, il 33.85% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 28.6% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'1.85% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.72%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Villars-sur-Glâne è del 17.84%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.99%, una coppia sposata con due figli il 8.65% e una coppia senza figli il 11.86%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villars-sur-Glâne sono stati costruiti 205 nuovi appartamenti. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 nuovo appartamento. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 38 unità. Sono stati costruiti 81 trilocali e 54 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5735 appartamenti a Villars-sur-Glâne. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 346 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 823 appartamenti con 2 stanze, 1727 appartamenti con 3 stanze e 1599 con 4 stanze. In totale si contano 760 appartamenti con 5 stanze e 480 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Villars-sur-Glâne ammonta al 0.98%. Qui, 0.58% degli appartamenti composti da una sola stanza, 0.97% dei bilocali, 1.33% degli appartamenti trilocali, 0.94% degli appartamenti con quattro stanze e 0.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1570 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1295 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1870 franchi svizzeri (quantile 75%).