31 risultati - Appartamento in affitto a Villars-sur-Glâne

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1 / 13
CHF 2350.–
4.5 locali
Route de la Glâne 109, 1752 Villars-sur-Glâne

VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - APPARTAMENTO INCANTEVOLE 4.5

Situato al 2° piano di una casa elegante di 3 appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali seduce con il suo fascino autentico e la sua posizione privilegiata all'ingresso di Friburgo.La veranda, orientata a sud, offre una vista eccezionale sulle gole della Sarina e bagna lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera unica durante tutta la giornata. Le stanze spaziose e illuminate invitano al relax e alla convivialità, offrendo allo stesso tempo un senso di libertà e comfort.L'appartamento comprende anche una cantina e un solaio, e il riscaldamento è garantito da radiatori.Le facciate della casa saranno presto rinnovate e il giardino sarà completamente ridisegnato secondo il piano allegato, con un'area comune progettata per godere di momenti conviviali all'aperto, soggetto all'approvazione.Un luogo eccezionale per godere appieno di Friburgo.! Da notare: questo edificio non ha ascensore e l'appartamento non è adatto a una condivisione di studenti !Per organizzare una visita, contattateci ora al 026 322 54 41 o compilate il modulo "Contattare / Richiedere" per scoprire la vostra futura casa.Dopo la visita, se siete stati sedotti dalla proprietà, cliccate su questo link RICHIESTA DI LOCAZIONE e compilate il modulo.Quindi, avete due opzioni: • Inviateci solo il modulo compilato e firmato per una pre-convalida; • Inviateci la pratica di candidatura completa, che include il modulo nonché tutti i documenti richiesti, sia per posta che per e-mail.

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
CHF 6150.–
5.5 locali
Route des Martinets 61b, 1752 Villars-sur-Glâne

Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse & Dachterrasse

Dieses geräumige Luxus-Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten im Wohnviertel ,,Domaine du Platy". Es vereint Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von rund 300 m² und besticht durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, den herrlichen Lichteinfall - dank grosser Fensterfronten und geschickt integrierter Dachfenster - sowie durch die sorgfältige Auswahl edler Materialien und eine erstklassige Ausstattung. Massivholzböden aus Eiche, hochwertige Wandverkleidungen, Aluminiumfenster, Premium-Haushaltsgeräte und Design-Sanitärobjekte fügen sich zu einem bis ins kleinste Detail durchdachten ästhetischen Gesamtkonzept zusammen. Der Schlafbereich umfasst vier wunderschöne Zimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen. Die Master-Suite bildet eine wahre Ruheoase und bietet ein eigenes Badezimmer mit gehobener Ausstattung sowie eine massgefertigte Ankleide.Im Aussenbereich bieten die weitläufige Terrasse und die Dachterrasse - beide nach Südwesten ausgerichtet - einen unverbaubaren Panoramablick auf die Voralpen und die umliegende Landschaft; sie sind vom Morgen bis zum Sonnenuntergang lichtdurchflutet. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach in privater Atmosphäre die Ruhe zu geniessen.Ein Keller, eine Waschküche (72,7 m²), ein zusätzlicher Raum (ca. 20 m²) sowie drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt ideal am Stadtrand von Freiburg - weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, attraktiven Sportanlagen, einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (regelmässige Bus- und Zugverbindungen) sowie einen vorteilhaften Steuersatz. Kindergärten und Grundschulen sind in fünf Gehminuten erreichbar, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Stadt Freiburg zu finden sind.Sis au dernier étage d'une élégant résidence contemporaine en PPE de seulement 6 logements, ce spacieux appartement en attique de haut standing incarne le luxe et le confort dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du Domaine du Platy .Offrant une généreuse surface d'environ 300 m², ce 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa belle luminosité naturelle - grâce aux vastes baies vitrées et puits de lumière soigneusement intégrés - ainsi que par le choix minutieux de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Parquets en chêne massif, revêtements muraux de qualité supérieure, fenêtres en alu, appareils électroménagers premium et sanitaires design s'inscrivent dans une cohérence esthétique pensée jusque dans les moindres détails. La partie nuit se compose de 4 très belles chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privative. Véritable havre de paix, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec équipements de standing ainsi que d'un dressing sur mesure.À l'extérieur, la vaste terrasse et le rooftop orientés plein Sud-Ouest vous offrent un panorama imprenable sur les Préalpes et la campagne environnante, baignés de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité.Une cave et une buanderie de 72.7 m², un disponible d'environ 20 m² et trois places de parc intérieures viennent compléter ce bien d'exception. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos/poussettes et de places de parc visiteurs. Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moinsde 10 minutes du centre-ville, la commune de Villarssur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de...

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Villars-sur-Glâne è arrivata a 12'507 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 1.71%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 80'240 franchi svizzeri. Il 30.2% della popolazione è laureato, il 7.34% dispone di una qualifica professionale superiore, il 33.85% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 28.6% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'1.85% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.72%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Villars-sur-Glâne è del 17.84%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.99%, una coppia sposata con due figli il 8.65% e una coppia senza figli il 11.86%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Villars-sur-Glâne sono stati costruiti 205 nuovi appartamenti. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 0 nuovo appartamento. Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 38 unità. Sono stati costruiti 81 trilocali e 54 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 26 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 5735 appartamenti a Villars-sur-Glâne. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 346 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 823 appartamenti con 2 stanze, 1727 appartamenti con 3 stanze e 1599 con 4 stanze. In totale si contano 760 appartamenti con 5 stanze e 480 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Villars-sur-Glâne ammonta al 0.98%. Qui, 0.58% degli appartamenti composti da una sola stanza, 0.97% dei bilocali, 1.33% degli appartamenti trilocali, 0.94% degli appartamenti con quattro stanze e 0.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1570 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1295 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1870 franchi svizzeri (quantile 75%).