31 results - Apartment for rent in Villars-sur-Glâne

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1 / 13
CHF 2,350.–
4.5 rooms
Route de la Glâne 109, 1752 Villars-sur-Glâne

VILLARS-SUR-GLANE - RTE DE LA GLANE 109 - CHARMING APARTMENT 4.5

Located on the 2nd floor of an elegant 3-apartment house, this 4.5-room apartment seduces with its authentic charm and privileged location at the entrance of Fribourg.The veranda, facing south, offers an exceptional panorama of the Sarine gorges and bathes the space in natural light, creating a unique atmosphere throughout the day. The spacious and bright rooms invite relaxation and conviviality, while offering a true sense of freedom and comfort.The apartment also includes a cellar and an attic, and heating is provided by radiators.The house's facades will be renovated soon and the garden will be completely redesigned according to the annexed plan, with a communal area designed to enjoy convivial moments outdoors, subject to approval.An exceptional place to fully enjoy Fribourg.! Note: this building has no elevator and the apartment is not suitable for a student shared accommodation !To organize a visit, contact us now at 026 322 54 41 or fill out the "Contact / Request" form to discover your future home.After the visit, if you are seduced by the property, click on this link RENTAL REQUEST and fill out the form.Then, you have two options: • Send us only the completed and signed form for pre-validation; • Submit to us the complete application file, including the form as well as all required documents, either by mail or by email.

Travel time
-
1 / 5
CHF 6,150.–
5.5 rooms
Route des Martinets 61b, 1752 Villars-sur-Glâne

Außergewöhnliches Penthouse mit großer Terrasse & Dachterrasse

Dieses geräumige Luxus-Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer eleganten, modernen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten im Wohnviertel ,,Domaine du Platy". Es vereint Luxus und Komfort in einer ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von rund 300 m² und besticht durch ihre weitläufigen Räumlichkeiten, den herrlichen Lichteinfall - dank grosser Fensterfronten und geschickt integrierter Dachfenster - sowie durch die sorgfältige Auswahl edler Materialien und eine erstklassige Ausstattung. Massivholzböden aus Eiche, hochwertige Wandverkleidungen, Aluminiumfenster, Premium-Haushaltsgeräte und Design-Sanitärobjekte fügen sich zu einem bis ins kleinste Detail durchdachten ästhetischen Gesamtkonzept zusammen. Der Schlafbereich umfasst vier wunderschöne Zimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen. Die Master-Suite bildet eine wahre Ruheoase und bietet ein eigenes Badezimmer mit gehobener Ausstattung sowie eine massgefertigte Ankleide.Im Aussenbereich bieten die weitläufige Terrasse und die Dachterrasse - beide nach Südwesten ausgerichtet - einen unverbaubaren Panoramablick auf die Voralpen und die umliegende Landschaft; sie sind vom Morgen bis zum Sonnenuntergang lichtdurchflutet. Ein idealer Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach in privater Atmosphäre die Ruhe zu geniessen.Ein Keller, eine Waschküche (72,7 m²), ein zusätzlicher Raum (ca. 20 m²) sowie drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt ideal am Stadtrand von Freiburg - weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, attraktiven Sportanlagen, einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (regelmässige Bus- und Zugverbindungen) sowie einen vorteilhaften Steuersatz. Kindergärten und Grundschulen sind in fünf Gehminuten erreichbar, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Stadt Freiburg zu finden sind.Sis au dernier étage d'une élégant résidence contemporaine en PPE de seulement 6 logements, ce spacieux appartement en attique de haut standing incarne le luxe et le confort dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du Domaine du Platy .Offrant une généreuse surface d'environ 300 m², ce 5.5 pièces séduit par ses volumes, sa belle luminosité naturelle - grâce aux vastes baies vitrées et puits de lumière soigneusement intégrés - ainsi que par le choix minutieux de matériaux nobles et de finitions haut de gamme. Parquets en chêne massif, revêtements muraux de qualité supérieure, fenêtres en alu, appareils électroménagers premium et sanitaires design s'inscrivent dans une cohérence esthétique pensée jusque dans les moindres détails. La partie nuit se compose de 4 très belles chambres à coucher, dont deux avec salle de douche privative. Véritable havre de paix, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec équipements de standing ainsi que d'un dressing sur mesure.À l'extérieur, la vaste terrasse et le rooftop orientés plein Sud-Ouest vous offrent un panorama imprenable sur les Préalpes et la campagne environnante, baignés de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité.Une cave et une buanderie de 72.7 m², un disponible d'environ 20 m² et trois places de parc intérieures viennent compléter ce bien d'exception. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos/poussettes et de places de parc visiteurs. Idéalement située en périphérie de Fribourg, à moinsde 10 minutes du centre-ville, la commune de Villarssur-Glâne jouit de toutes les commodités nécessaires ainsi que de...

Travel time
-

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Additional information

Overview

Villars-sur-Glâne has registered population has changed of 1.71%, to 12'507 inhabitants, over the past 3 years.

Population statistics

The 80'240 CHF. In the region, 30.2% of the population have a university degree, 7.34% of residents have completed higher vocational training, 33.85% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 28.6% are currently enrolled in compulsory education. Consequently, the region has high social standards. The total 1.85%.

Taxes

The 12.72% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.99% tax in Villars-sur-Glâne, couples with two children 8.65% and childless couples 11.86%. The tax percentage for an unmarried person without children is 17.84%.

New builds

With a total of 5735 apartments, additional housing has changed in Villars-sur-Glâne in the last 5 years. 0 of the newly built apartments is a one-room apartment, which is ideal for people living alone. 38 of the new builds are also 2-room apartments. With 81 new 3-room apartments and 54 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families. The newly built apartments include 26 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Villars-sur-Glâne now has a total of 5735 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction. The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 346. Additionally, there are 823 apartments with 2 rooms, 1727 apartments with 3 rooms and 1599 4-room apartments. Finally, 760 5-room apartments and 480 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Villars-sur-Glâne is 0.98%. Of this figure, 0.58% of 1-room apartments, 0.97% of the apartments with 2 rooms, 1.33% of the 3-room apartments, 0.94% of apartments with 4 rooms and 0.92% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied. For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.21%.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1570. A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1295 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1870.