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"Zwei zukünftige Luxusapartments in einem Gebäude von 1919"

Kaufpreis
CHF 2'390'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei Luxusapartments auf Plan in einem Gebäude von 1919

BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT

Bald in Anières (Chevrens) wird eine exklusive Vorverkaufsphase für ein Hochklassig-Projekt mit 2 Apartments zum Verkauf auf Plan starten.
Entdecken Sie dieses Luxusprojekt mit privaten Gärten in einer alten, mit einem corps de ferme verbundenen Gebäude.

In einem idyllischen und begehrten Ort in der Genfer Landschaft, zwischen See und Fluss, wird bald dieses wunderschöne Projekt mit 2 atemberaubenden Apartments entstehen.

Eine umfassende Renovierung des 1919 erbauten Gebäudes wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Ideal für eine Familie oder für diejenigen, die die Ruhe, Stille und die schönen Landschaften lieben.

Jedes Apartment verfügt über einen großen, privaten Garten mit über 800 m2, Außenparkplätze und einen Besucherparkplatz für jedes Apartment.

Dieses Projekt entspricht den neuen Energiestandards.

Preis zwischen 2'100'000 CHF und 2'590'000 CHF, je nach Bankvereinbarung und Ausstattung.

Offizieller Verkaufsstart Mitte April 2026
Melden Sie sich im Voraus an, um die Broschüre dieses seltenen und einzigartigen Projekts zu erhalten.

APARTMENT ZUM GARTEN:

Erdgeschoss:

1 Flur
1 WC
1 Wohnzimmer
1 Küche/Esszimmer
Terrasse und großer Garten

1. Obergeschoss

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Flur
Möglichkeit für ein 2. Badezimmer

2. Obergeschoss

Großer Spielraum unter dem Dach
Flur
Möglichkeit zur Ausgestaltung

APARTMENT ZUM WEG:

Erdgeschoss

1 Wohn-/Esszimmer
1 Küche
1 WC
1 Terrasse
1 Garten

1. Obergeschoss

1 Schlafzimmer mit Bad
1 Schlafzimmer
1 Flur, der als Büro genutzt werden kann
Möglichkeit für ein 2. Badezimmer

2. Obergeschoss

Großer, offener Raum unter dem Dach in Form einer Galerie
Möglichkeit zur Ausgestaltung als Atelier oder anderem.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Rostam AZADAN unter 076 616 75 44 oder per E-Mail an rostam@residentialvalor.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
Inseratenummer
4003204673
Objekt-Ref.
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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