In einem privilegierten Umfeld in Grandvaux gelegen, bietet diese wunderschöne, unabhängige Villa mit 7.5 Zimmern und etwa 215 m² Wohnfläche eine rare Lebensumgebung, die Komfort, Raum und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Berge verbindet.

Über drei Ebenen verteilt, wird diese Immobilie Personen ansprechen, die Ruhe, Helligkeit und hochwertige Ausstattung im Herzen der sehr beliebten Region Lavaux suchen.

Zusammensetzung der Villa

Erdgeschoss :

- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht
- Prachtvoller, unverstellter Blick auf den See und die Berge
- Voll ausgestattete Küche mit vielen Einbauschränken
- Büro oder kleines Zimmer
- Gästetoilette
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss :

- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC
- Privater Balkon für das Elternschlafzimmer

Untergeschoss :

- Flur
- Großer, mehrzweckiger Raum, der als Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann
- Ankleidezimmer
- Dusche mit WC
- Weinkeller
- Technikraum mit Waschküche und eingebauten Geräten

Außenbereiche :

- Prachtvoller Garten mit etwa 620 m²
- Gartenschuppen
- Terrasse mit atemberaubendem Blick

Parkplätze :

- 1 Garage
- 2 überdachte Parkplätze
- Mehrere Außenparkplätze

Das gesamte Anwesen ist im Mietpreis enthalten.

Mietbedingungen :

- Nettomiete: CHF 5'500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 500.- / Monat
- Gesamtmiete: CHF 6'000.-

Lage :

- Die Gemeinde Grandvaux bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört
- Ruhige und Wohngegend
- Panoramablick auf den Genfersee
- Nähe zu Lausanne
- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Schneller Zugang zu den Autobahnachsen
- Privilegierte Lebensumgebung zwischen Weinbergen und See

Verfügbar ab 1. Juli

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