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Lumino

Preis bis

Zimmer von

11 Treffer - Wohnung mieten in Lumino

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Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.

Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.

CHF 1'215.–

2.5 Zimmer51m² Wohnfläche

Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Piacevole 2.5 locali

Piacevole e luminoso, zona residenziale soleggiata, cucina, ampio soggiorno, terrazza 14mq, camera, servizio con vasca. Posteggio in comoda autorimessa, ripostiglio e lavanderia in comune. Vicino a tutti i principali servizi.Possibilità di piccoli animali domestici dietro accordo.CHF 120.- posteggio di autorimessa.

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1 / 7

CHF 1'583.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegante 2.5 locali con giardino a Lumino (TI)

DESCRIZIONELa residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano. Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone GrigioniLumino offre un’ampia e completa offerta di servizi, in grado di soddisfare tutte le richieste e le necessità quotidiane, per un’elevata qualità di vita.Ampie zone a giorno open space lasciano piena libertà nella disposizione interna degli arredi. Complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Lavanderie/angoli lavanderia privati in ciascun appartamento.DETTAGLI • Struttura in calcestruzzo e laterizio con cappotto isolante • Serramenti triplo vetro PVC/alluminio e tende motorizzate • Pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento • Illuminazione LED e predisposizione fibra ottica • Terrazze e giardini privati con rubinetto esterno • Predisposizione ricarica auto elettrica • Cucina completa con finiture moderne • Bagni completi con sanitari sospesi, doccia filo pavimento e arredi • Armadio a muro all’ingresso • Finiture interne bianche con pareti in cotto e cartongesso Appartamento B2: affitto netto CHF 1'430 + CHF 153 spese accessorie senza conguaglio a fine anno.Appartamento A2: affitto netto CHF 1'440 + CHF 160 spese accessorie senza conguaglio a fine anno. Disponibilità posteggi esterni a CHF 80, in autorimessa CHF 120.

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1 / 6

CHF 1'300.–

2.5 Zimmer

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

SPAZIOSO 2.5 LOCALI A LUMINO

Overview A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un bilocale in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.L' appartamento, che ha una superficie di circa 66 mq, si compone di: luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, camera matrimoniale che si affaccia sul verde e un servizio completo di vasca e finestra. A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.Pigione appartamento 1°piano: CHF 1'200.-/mese e acconto spese: CHF 100.-/mesePossibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/meseDisponibile da subito

Wegzeit

CHF 1'830.–

4.5 Zimmer

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

MODERNO 4.5 LOCALI A LUMINO

Overview A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.L' appartamento, che ha una superficie di circa 122 mq, si compone di: ingresso con pratici armadi a muro, luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, 2 camere da letto, camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, un secondo servizio con vasca e locale lavanderia privata.A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.Pigione appartamento 2°piano: CHF 1'650.-/mese e acconto spese: CHF 180.-/mesePossibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/mese o esterno a CHF 70.-/meseDisponibile dal 1.04.2026

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1 / 8

CHF 1'300.–

2.5 Zimmer

Via del Battistone 13, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'370.–

2.5 Zimmer45m² Wohnfläche

Via del Battistone 4, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 870.–

2 Zimmer45m² Wohnfläche

via dei gelsi 6 - LUMINO, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'600.–

3.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Via ai Ronchi 30, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'200.–

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Via Carrale di Bergamo 46, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'350.–

2.5 Zimmer65m² Wohnfläche

Via Bellinzona 71, 6533 Lumino

Wegzeit

1 / 5

CHF 1'680.–

3 Zimmer

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Lumino ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1684 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.58%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69’020. 19.03% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.42% haben eine höhere Berufsausbildung, 47.58% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.96% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.39%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lumino beträgt 17.21%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23% und ein kinderloses Ehepaar 9.96%.

Neubau

Mit 93 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lumino neuer Wohnraum entstanden. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 14 neu gebaute Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Darüber hinaus kamen 6 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lumino nun 1000 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Zusätzlich gibt es 161 Wohnungen mit 2 Zimmern, 214 Wohnungen mit 3 und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 130 5-Zimmer-Wohnungen und 183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lumino liegt bei 2.51%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 7.14% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.98% und 3.69% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.81%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1447. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1650.

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