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16 risultati - Appartamento in affitto a Lumino

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CHF 1600.– Top

2.5 locali67m² superficie

Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Luminoso appartamento 2.5 locali a Lumino – disponibile da ottobre 2026

Benvenuti in questo moderno appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di un edificio in Via dei Gelsi 2, nel tranquillo comune di Lumino, in Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 67 m², questo appartamento è ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione privilegiata.L'appartamento è composto da: • Soggiorno/sala da pranzo: Ampio e luminoso, con parquet chiaro, pareti bianche e grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. • Cucina: Funzionale e ben distribuita, integrata con la zona living. • Camera da letto: Spazio privato e confortevole per il riposo. • Bagno: Moderno e curato nei dettagli. • Giardino: di 128mq esposto a sud est, con bellissima vista sulle montagne di fronte e irrigazione privata, per godersi le soleggiate giornate estive. Caratteristiche principali: • Posto auto incluso • Cantina inclusa • Lavanderia condominiale • Domotica per il controllo di luci, tapparelle elettriche e riscaldamento. • Animali domestici ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • Ambiente silenzioso, sia di giorno che di notte, realizzato tramite ottimo isolamento fonico e termico (tripli vetri) • Ascensore presente nell'edificio Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita. La fermata dell'autobus Al Dazio è raggiungibile appena varcata l'uscita, rendendo gli spostamenti estremamente comodi. Il supermercato Denner si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre la scuola Via Berté è a 4 minuti, ideale per le famiglie con bambini.Disponibile a partire dal 1° ottobre 2026, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, silenzioso e ben collegato nel cuore del Ticino.L'appartamento attualmente è arredato, ma può essere fornito vuoto o arredato a seconda delle necessità dell'interessato.Disponibile dal 1 Ottobre 2026

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Ascensore

CHF 1583.–

2.5 locali43m² superficie

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Lumino - Esclusivo 2.5 locali con giardino privato

Situato in una posizione tranquilla e ben collegata, lappartamento si trova a Lumino, a pochi minuti da Bellinzona e dalluscita autostradale A2. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti verso Lugano, il San Gottardo e il San Bernardino.Gli appartamenti sono caratterizzati da ampi spazi open space, finiture moderne e soluzioni pratiche, tra cui lavanderia privata o colonna lavasciuga.La residenza dispone di ottime dotazioni: struttura isolata, serramenti triplo vetro, tende motorizzate, pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, illuminazione LED, predisposizione fibra ottica e ricarica per auto elettriche. Completano gli appartamenti cucine moderne, bagni con doccia filo pavimento, armadi a muro e terrazze o giardini privati con rubinetto esterno.Affitto netto: CHF 1'430. + CHF 153. di spese accessorie, senza conguaglio a fine anno.Posteggi in autorimessa a CHF 120.-

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CHF 1870.–

3.5 locali80m² superficie

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Meraviglioso Attico di 3.5 Locali con Vista Panoramica a Lumino

In prima locazione proponiamo un elegante 3.5 locali di 80 m² interni, situato al terzo e ultimo piano, immerso nel verde e con una splendida vista aperta su vigne e montagne.L’appartamento dispone di pavimenti in rovere naturale, cucina moderna con elettrodomestici di ultima generazione e lavastoviglie ad apertura automatica, due bagni con doccia e un’armadiatura dedicata alla colonna lavasciuga. Le due camere sono molto spaziose: una matrimoniale può ospitare un’armadiatura fino a 6 ante, mentre la seconda matrimoniale dispone di bagno en suite e ampio spazio cabina armadio e cassettiera.Completano la proprietà una spaziosa terrazza, 2 posteggi in autorimessa con predisposizione per la ricarica di auto elettriche e una cantina. Il prezzo richiesto è di 1870 CHF compresi due posti auto e spese senza conguaglio.

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CHF 1790.–

3.5 locali78m² superficie

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Lumino – Nuovo 3.5 locali in prima locazione con terrazza e doppio posteggio

A Lumino, in Via Mesolcina 27, proponiamo in prima locazione un elegante 3.5 locali di 78 mq (U14) situato in una residenza di nuova costruzione appena ultimata.L’appartamento, con esposizione a ovest, gode di una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane e serali. Gli ambienti sono moderni, funzionali e ben distribuiti: la zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni entrambi dotati di doccia, mentre la lavanderia privata direttamente in appartamento garantisce il massimo comfort nella vita quotidiana.La terrazza di circa 12 m² è ideale per rilassarsi e pranzare all’aperto.La nuova costruzione assicura inoltre eccellenti standard di isolamento termico e acustico, offrendo elevato comfort abitativo e tranquillità.Il prezzo è cosi composto:1790 chf al mese comprensivo di due posti auto in linea e speseUna soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, moderna e confortevole, pronta per essere vissuta per la prima volta.

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CHF 1730.–

3.5 locali75m² superficie

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Elegante duplex in zona comoda e tranquilla

Zona tranquilla e ben soleggiata, nelle vicinanze dei principali servizi: Centri commerciali, stazione ferroviaria e svincolo autostradale, ed a soli 6 km dal centro di Bellinzona.L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione all'ecologia ed al consumo energetico, si sviluppa su quattro livelli che ospitano un totale di soli cinque appartamenti.Al piano interrato si trova l’autorimessa con sei posti auto coperti, spazio coperto per moto e bici, cantine e i locali tecnici, collegati con gli altri piani da scale e comodo ascensore.Lo spazio esterno è valorizzato dal simpatico patio e dalle belle terrazze.La disposizione degli appartamenti si sviluppa come segue: Al piano terra si trova un ampio appartamento da 4 ½ locali con giardino adiacente.Al primo piano un appartamento da 3 ½ locali e un duplex da 3 ½ locali, con scala interna di collegamento tra il primo e il secondo livello.Al secondo e terzo piano appartamenti da 3 ½ locali, rispettivamente con due balconi e con terrazzo.Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avvengono tramite termo-pompa, con distribuzione di calore mediante serpentine a bassa temperatura.Isolazione termica quale cappotto esterno sulle facciate. Predisposizione per l’aria condizionata e per la colonna di ricarica della auto elettriche.Posto auto in autorimessa compreso nel prezzo.

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Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.

Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.

CHF 1215.–

2.5 locali51m² superficie

Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Piacevole 2.5 locali

Piacevole e luminoso, zona residenziale soleggiata, cucina, ampio soggiorno, terrazza 14mq, camera, servizio con vasca. Posteggio in comoda autorimessa, ripostiglio e lavanderia in comune. Vicino a tutti i principali servizi.Possibilità di piccoli animali domestici dietro accordo.CHF 120.- posteggio di autorimessa.

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CHF 1700.–

2.5 locali50m² superficie

6533 Lumino

AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON VISTA APERTA A LUMINO

Bellissimo appartamento NUOVO di 2.5 locali di ca. 50 mq lordi situato al quarto piano in quartiere verde e posizione privilegiata dotata di autorimessa, nel comodo comune di Lumino.DISPONIBILE FIN DA SUBITO CON CONTRATTO DI 1 ANNO, non arredato.La proprietà è così composta:Dall’ingresso accediamo al soggiorno , abbiamo un angolo cottura con cucina nuova dotata anche di lavastoviglie. La camera da letto con bagno en suite e molto luminoso. Dal soggiorno accediamo inoltre al balcone di ca 10mq con vista sul verde e montagne.L’appartamento dispone di due bagni molto belli uno dotato anche dello spazio necessario per avere la lavanderia in casa.Attualmente le finiture della proprietà sono nuove, con pavimenti piastrellato con un colore chiaro, serramenti a triplo vetro di ultima generazione.L’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa aria acqua con erogazione tramite serpentine.Pigione: 1300 CHF mensili;Spese condominiali pari a 250 CHF mensili;Posto auto in autorimessa a 100 CHF mensili;1650 CHF/mese tutto compreso.Cauzione di 3 mesi, accettata anche tramite Swiss Caution.La residenza 2.Zero e stata costruita secondo i migliori parametri di costruzione, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti d’auto dallo svincolo autostradale.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto per gli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/18193

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CHF 1800.–

3.5 locali80m² superficie

6533 Lumino

AFFITTASI NUOVO E BELLISSIMO 3.5 LOCALI A LUMINO

Bellissimo appartamento NUOVO di 3.5 locali di ca. 80 mq lordi situato al piano secondo in quartiere verde e posizione privilegiata dotata di autorimessa, nel comodo comune di Lumino.DISPONIBILE FIN DA SUBITO CON CONTRATTO DI 1 ANNO.La proprietà è così composta:Dall’ingresso accediamo al soggiorno, abbiamo un angolo cottura con cucina nuova dotata anche di lavastoviglie. Le due camere da letto sono particolarmente belle e illuminate. Dal soggiorno accediamo inoltre al balcone di ca. 10 mq.L’appartamento dispone di due bagni molto belli uno dotato anche dello spazio necessario per avere la lavanderia in casa.Attualmente le finiture della proprietà sono nuove, con pavimenti piastrellato con un colore chiaro, serramenti a triplo vetro di ultima generazione.L’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa aria acqua con erogazione tramite serpentine.Pigione: 1400 CHF mensili;Spese condominiali pari a 300 CHF mensili;Posto auto in autorimessa a 100 CHF mensili;1800 CHF/mese tutto compreso.Cauzione di 3 mesi, accettata anche tramite Swiss Caution;La residenza 2.Zero e stata costruita secondo i migliori parametri di costruzione, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici ed a pochi minuti d’auto dallo svincolo autostradale.Completano le pertinenze una cantina assegnata e 2 posti auto per gli ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/18192

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CHF 1530.–

3 locali50m² superficie

Via del Battistone 4, 6533 Lumino

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CHF 990.–

2 locali40m² superficie

Via Selva 17, 6533 Lumino

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CHF 1255.–

2.5 locali60m² superficie

via del battistone 13, 6533 Lumino

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CHF 1500.–

2 locali70m² superficie

Via Tamporiva 4, 6533 Lumino

1 / 5

CHF 1300.–

2 locali49m² superficie

Via Marco Mades, 6533 Lumino

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CHF 1450.–

2.5 locali45m² superficie

6533 Lumino

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CHF 1190.–

2 locali50m² superficie

Via Mesolcina 25, 6533 Lumino

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CHF 900.–

3.5 locali85m² superficie

6533 Lumino

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Lumino ha cambiato a 1684 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 6.58%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 69'020 franchi svizzeri. Il 19.03% della popolazione ha una laurea, il 14.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.58% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.96% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 1.37%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 11.39%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.68% di tasse in Lumino, le coppie sposate con due figli il 6.23% e le coppie coniugate senza figli il 9.96%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.21%.

Edifici di nuova costruzione

Con 1000 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Lumino sono stati creati nuovi spazi abitativi. Una delle 14 nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 29 unità. Anche i 22 nuovi trilocali e 22 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. La gamma di nuovi appartamenti comprende 6 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Lumino ha cambiato e ora conta complessivamente 1000 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 28 unità. Il numero di appartamenti è di 161 appartamenti con 2 stanze, 214 appartamenti con 3 stanze e 284 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 130 appartamenti con 5 stanze e 183 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lumino è del 2.51%. Di questi, il 7.14% degli appartamenti con due stanze, il 0.98% dei trilocali e il 3.69% dei quadrilocali al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 0.81%, di cui il 0% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1447 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1250 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1650 franchi svizzeri.

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