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Lumino

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16 résultats - Appartement à louer à Lumino

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CHF 1'600.– Top

2.5 pièces67m² surface habitable

Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Appartement lumineux 2.5 pièces à Lumino – disponible à partir d'octobre 2026

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d'un bâtiment situé Via dei Gelsi 2, dans la commune calme de Lumino, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation privilégiée.L'appartement se compose de: • Séjour/salle à manger: Espace spacieux et lumineux, avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine: Fonctionnelle et bien équipée, intégrée au séjour. • Chambre à coucher: Espace privé et confortable pour le repos. • Salle de bain: Moderne et soigneusement conçue. • Jardin: 128 m², exposé au sud-est, avec une belle vue sur les montagnes en face et irrigation privée, pour profiter des jours ensoleillés d'été. Caractéristiques principales: • Place de parking incluse • Cave incluse • Buanderie dans l'immeuble • Domotique pour la gestion de la lumière, des stores électriques et du chauffage. • Animaux de compagnie autorisés • Convenable pour les familles avec enfants • Environnement calme, tant le jour que la nuit, grâce à une bonne isolation phonique et thermique (verres triples) • Ascenseur dans l'immeuble Situation: L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. L'arrêt de bus Al Dazio est facilement accessible juste à l'extérieur du bâtiment, ce qui facilite les déplacements. Le supermarché Denner est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'école Via Berté est à 4 minutes, idéale pour les familles avec enfants.Disponible à partir du 1er octobre 2026, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté au cœur du Tessin.L'appartement est actuellement meublé, mais peut être fourni vide ou meublé selon les besoins de l'interested.Disponible à partir du 1er octobre 2026

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CHF 1'790.–

3.5 pièces78m² surface habitable

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Lumino – Nouveau 3.5 pièces en première location avec terrasse et double place de parking

À Lumino, Via Mesolcina 27, nous proposons pour la première fois un élégant appartement 3.5 pièces de 78 m² (U14) situé dans une résidence neuve qui vient d'être achevée.L'appartement, avec exposition ouest, jouit d'une agréable luminosité, surtout en fin d'après-midi et en soirée. Les pièces sont modernes, fonctionnelles et bien réparties : la zone nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, toutes deux avec douche, tandis que la buanderie privée directement dans l'appartement garantit le maximum de confort dans la vie quotidienne.La terrasse d'environ 12 m² est idéale pour se détendre et prendre ses repas à l'extérieur.La nouvelle construction assure également d'excellents niveaux d'isolation thermique et acoustique, offrant un confort de vie élevé et une tranquillité.Le prix est composé comme suit :1780 CHF par mois, comprenant deux places de parking et fraisUne solution idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, moderne et confortable, prêt à être habité pour la première fois.

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CHF 1'583.–

2.5 pièces55m² surface habitable

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegante appartement 2.5 pièces avec jardin à Lumino (TI)

DESCRIPTIONLa résidence “LA PORTA di LUMINO” est située à l'entrée de la zone résidentielle de Lumino, à quelques minutes de son centre. Lumino est une commune qui fait partie du district de Bellinzona - la capitale du canton du Tessin - dont elle est distante de seulement 7 minutes. Elle est facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Bellinzona sur l'A2. Elle offre les avantages d'un petit centre, mais avec toutes les commodités d'un contexte urbain. Elle jouit d'une position centrale, permettant de rejoindre, dans une direction sud, Lugano en 20 minutes ; vers le nord, en empruntant l'autoroute A2, on continue vers le Gothard et vers le San Bernardino en empruntant l'autoroute A13. Elle borde le canton des GrisonsLumino offre une large et complète gamme de services, capable de satisfaire toutes les demandes et les besoins quotidiens, pour une haute qualité de vie.Des espaces de vie spacieux et ouverts laissent une pleine liberté dans l'agencement intérieur des meubles. Des compléments économes en espace et des coins pratiques avec colonne lave-linge et sèche-linge complètent l'équipement, précieux alliés dans la gestion ménagère. Lessives / coins lessive privés dans chaque appartement.DETAILED • Structure en béton et en brique avec manteau isolant • Fenêtres à triple vitrage PVC/aluminium et stores motorisés • Pompe à chaleur avec chauffage / refroidissement au sol • Éclairage LED et préparation de la fibre optique • Terrasses et jardins privés avec robinet extérieur • Préparation de la station de recharge pour véhicules électriques • Cuisine complète avec des finitions modernes • Salle de bains complète avec sanitaires suspendus, douche au niveau du sol et meubles • Armoire dans l'entrée • Finitions intérieures en blanc avec murs en brique et plaques de plâtre Appartement B2 : loyer net CHF 1'430 + CHF 153 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année.Appartement A2 : loyer net CHF 1'440 + CHF 160 frais accessoires sans règlement à la fin de l'année. Disponibilité des places de parking extérieures pour CHF 80, dans le garage souterrain CHF 120.

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CHF 1'830.–

3.5 pièces89m² surface habitable

Via del Battistone, 6533 Lumino

Appartement au dernier étage dans un quartier très calme et ensoleillé

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière portée à l'écologie et à la consommation d'énergie, et se développe sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq unités d'habitation.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par l'intermédiaire d'une thermopompe, avec distribution de chaleur par des serpents à basse température.Au demi-sous-sol se trouve le garage, connecté aux étages par un ascenseur, avec six places de parking couvertes, espace pour motos et vélos, caves et locaux techniques.Chaque appartement individuel est doté de la préparation pour l'installation de la climatisation.L'espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles que patios et terrasses. L'appartement du dernier étage dispose d'un grand espace mansardé.Une place de parking est comprise dans le prix, avec préparation pour l'installation de la colonne de recharge pour véhicules électriques.

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CHF 1'730.–

3.5 pièces75m² surface habitable

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Duplex élégant dans un quartier commode et calme

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol se trouve le garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres étages par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio charmant et les belles terrasses.L'agencement des appartements est le suivant : Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement 4 ½ pièces avec jardin adjacent.Au premier étage se trouve un appartement 3 ½ pièces et un duplex avec 3 ½ pièces, avec escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages se trouvent des appartements 3 ½ pièces, respectivement avec deux balcons et une terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une thermopompe, avec distribution de chaleur par des serpentin à basse température.Isolation thermique telle que revêtement extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et la colonne de recharge pour véhicules électriques.Place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

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CHF 1'830.–

4.5 pièces

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

Appartement moderne 4.5 pièces à Lumino

Aperçu À Lumino, dans un emplacement stratégique à proximité de l'arrêt de bus et pratique pour la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord, nous proposons à la location un spacieux appartement 4.5 pièces dans une résidence moderne et calme composée de seulement 6 unités d'habitation.L'appartement, qui a une superficie d'environ 122 m², se compose de : entrée avec armoires murales pratiques, zone de jour lumineuse avec cuisine américaine et accès au balcon, 2 chambres à coucher, une chambre à coucher avec salle de bain avec douche et fenêtre, une deuxième salle de bain avec baignoire et buanderie privée.À compléter, il y a une cave privée et une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.Loyer de l'appartement 2e étage : CHF 1'650.-/mois et paiement anticipé des frais : CHF 180.-/moisPossibilité de parking intérieur à CHF 100.-/mois ou de parking extérieur à CHF 70.-/moisDisponible à partir du 1.06.2026

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Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.

Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.

CHF 1'215.–

2.5 pièces51m² surface habitable

Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Agréable 2.5 pièces

Agreeable et lumineux, quartier résidentiel ensoleillé, cuisine, grand salon, terrasse 14mq, chambre, salle de bain avec baignoire. Place de parking dans un garage commode, débarras et buanderie en commun. Près de tous les principaux services.Possibilité d'animaux de compagnie de petite taille après accord.CHF 120.- place de parking dans le garage.

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CHF 1'255.–

2.5 pièces60m² surface habitable

via del battistone 13, 6533 Lumino

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CHF 1'255.–

2.5 pièces60m² surface habitable

via del Battistone 13, 6533 Lumino

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CHF 1'550.–

3.5 pièces100m² surface habitable

Via ai Ronchi 5B, Lumino, 6533 Lumino

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CHF 1'550.–

3.5 pièces100m² surface habitable

Via ai Ronchi 5B, 6533 Lumino

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CHF 1'370.–

3.5 pièces50m² surface habitable

Via del Battistone 4, 6533 Lumino

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CHF 1'350.–

2.5 pièces65m² surface habitable

Via Bellinzona 71, 6533 Lumino

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CHF 1'500.–

2 pièces70m² surface habitable

Via Tamporiva 4, 6533 Lumino

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CHF 525.–

25m² surface habitable

Lumino, 6533 Lumino

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CHF 1'350.–

3 pièces90m² surface habitable

Via Mesolcina 25, 6533 Lumino

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Lumino a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 1684. Cela correspond à une croissance de 6.58%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69'020 CHF. À ce titre, 19.03% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.42% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.58% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.96% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.37% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.39%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Lumino, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.68% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.23% et les couples sans enfants 9.96%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.21%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Lumino a changé de 93 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 14 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 29. En outre, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. En outre, 6 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Lumino a changé et compte désormais 1000 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 28. Le nombre de logements s'élève à 161 appartements de 2 pièces, 214 appartements de 3 pièces et 284 de 4 pièces. On compte au total 130 de 5 pièces et 183 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lumino est de 2.51%. Cela correspond à 7.14% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.98% et 3.69% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.81% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1447 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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