15 résultats - Appartement à louer à Lumino

  • Floor plan of Apartment 8, featuring a living/dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and an oven. The space is well-lit with recessed lighting.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, and a glass-enclosed shower stall.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. The room features a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a mountain view.
  • Modern living room with large windows, white sofa with patterned cover, glass coffee table, dining area with floral tablecloth, and a guitar near the window.
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CHF 1'600.– Top
2.5 pièces67m² surface habitable
Via dei Gelsi 2, 6533 Lumino

Appartement de 2,5 pièces lumineux à Lumino – disponible à partir d'octobre 2026

Bienvenue dans cet appartement moderne de 2,5 pièces au premier étage d'un immeuble situé Via dei Gelsi 2, dans la commune calme de Lumino dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation privilégiée.L'appartement se compose de : • Salle de séjour/salle à manger : Spacieuse et lumineuse, avec parquet clair, murs blancs et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, intégrée au séjour. • Chambre à coucher : Espace privé et confortable pour se reposer. • Salle de bain : Moderne et soigneusement conçue. • Jardin : 128 m², orienté sud-est, avec une belle vue sur les montagnes environnantes et irrigation privée, pour profiter des jours ensoleillés d'été. Caractéristiques principales : • Place de parking incluse • Cave incluse • Buanderie dans l'immeuble • Domotique pour la gestion de la lumière, des stores électriques et du chauffage. • Animaux de compagnie autorisés • Convenable pour les familles avec enfants • Environnement calme, tant de jour que de nuit, grâce à une bonne isolation phonique et thermique (vitrage triple) • Ascenseur disponible dans l'immeuble Situation : L'appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi. L'arrêt de bus Al Dazio est accessible directement en quittant l'immeuble, ce qui rend les déplacements très confortables. Le supermarché Denner est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'école Via Berté est à 4 minutes, idéale pour les familles avec enfants.Disponible à partir du 1er octobre 2026, cet appartement offre une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté au cœur du Tessin.L'appartement est actuellement meublé, mais peut être mis à disposition vide ou meublé selon les besoins de l'interested.Disponible à partir du 1er octobre 2026

Durée du trajet
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CHF 1'730.–
3.5 pièces75m² surface habitable
Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Duplex élégant dans un quartier commode et calme

Quartier calme et ensoleillé, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona. L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq appartements. Au sous-sol, se trouve un garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable. L'espace extérieur est valorisé par le patio charmant et les belles terrasses. L'agencement des appartements est le suivant : Au rez-de-chaussée, se trouve un grand appartement 4½ pièces avec jardin adjacent. Au premier étage, se trouve un appartement 3½ pièces et un duplex avec 3½ pièces, avec un escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau. Au deuxième et troisième étages, se trouvent des appartements 3½ pièces, respectivement avec deux balcons et un terrazzo. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par thermopompe, avec distribution de chaleur par serpentine à basse température. Isolation thermique telle que bardage extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des véhicules électriques. Place de parking dans le garage est comprise dans le prix.

Durée du trajet
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CHF 1'700.–
2.5 pièces50m² surface habitable
6533 Lumino

À louer: Nouvel appartement 2.5 pièces avec vue ouverte à Lumino

Bel appartement neuf de 2.5 pièces d'environ 50 m² situé au 4e étage dans un quartier vert et une position privilégiée, avec un espace de stationnement, dans le confortable espace commun de Lumino.Disponible immédiatement avec un contrat d'1 an, non meublé.La propriété se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, nous avons une cuisine équipée d'une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. La chambre avec salle de bain en-suite et très lumineuse. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m² avec vue sur le vert et les montagnes.L'appartement dispose de deux très belles salles de bain, l'une également avec un espace pour une machine à laver dans la maison.Actuellement, les finitions de la propriété sont neuves, avec des sols en carrelage de couleur claire, des fenêtres à triple vitrage de la dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentine.Loyer: 1300 CHF par mois;Frais de condominium de 250 CHF par mois; Espace de stationnement dans le garage pour 100 CHF par mois; 1650 CHF/mois tout compris.Dépôt de 3 mois, également accepté via Swiss Caution.La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.Les annexes comprennent un cellier attribué et 2 places de parking pour les invités.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/18193

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CHF 1'800.–
3.5 pièces80m² surface habitable
6533 Lumino

Louez un nouvel et beau 3,5 pièces à Lumino

Bel appartement nouveau de 3,5 pièces d'environ 80 m², situé au deuxième étage dans un quartier vert et une position privilégiée, avec garage, dans la commune pratique de Lumino.DISPONIBLE DÈS À PRÉSENT AVEC UN CONTRAT D'UN AN.La propriété se compose de:Depuis l'entrée, nous accédons au salon, avons une cuisine équipée d'une cuisine neuve également équipée d'un lave-vaisselle. Les deux chambres à coucher sont particulièrement belles et lumineuses. Depuis le salon, nous accédons également au balcon d'environ 10 m².L'appartement dispose de deux belles salles de bain, dont une avec suffisamment d'espace pour avoir une buanderie dans la maison.Actuellement, les finitions de la propriété sont neuves, avec des sols en faïence clairs, des fenêtres à triple vitrage de la dernière génération.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution via serpentine.Loyer: 1400 CHF par mois;Frais de condominium de 300 CHF par mois; Place de parking dans le garage pour 100 CHF par mois; 1800 CHF/mois tout compris.Caution de 3 mois, également acceptée via Swiss Caution;La résidence 2.Zero a été construite selon les meilleurs paramètres de construction, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute.La propriété comprend un cellier attribué et 2 places de parking pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/18192

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Lumino a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 1684. Cela correspond à une croissance de 6.58%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69'020 CHF. À ce titre, 19.03% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.42% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.58% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.96% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.37% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.39%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Lumino, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.68% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.23% et les couples sans enfants 9.96%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.21%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Lumino a changé de 93 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 14 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 29. En outre, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. En outre, 6 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Lumino a changé et compte désormais 1000 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 28. Le nombre de logements s'élève à 161 appartements de 2 pièces, 214 appartements de 3 pièces et 284 de 4 pièces. On compte au total 130 de 5 pièces et 183 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lumino est de 2.51%. Cela correspond à 7.14% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.98% et 3.69% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.81% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1447 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.