51 Treffer - Wohnung mieten in Villars-sur-Glâne

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1 / 9
CHF 1'445.–
2.5 Zimmer52m² Wohnfläche
Allée du Château 9, 1752 Villars-sur-Glâne

Quartier calme et convivial

Nous proposons à la location ce logement parfaitement situé, avec tout le nécessaire pour votre bien-être, ce bien comprend : - Cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que des appareils électroménagers modernes (réfrigérateur, cuisinière, four, etc.)- Spacieux et lumineux séjour dispose d'un accès direct à un balcon, offrant un espace agréable pour se détendre à l'extérieur, prendre un café ou profiter de la vue- Chambre à coucher, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, aménagé de manière à favoriser le bien-être et la tranquillité, - Salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour répondre aux besoins quotidien- Cave privée, offrant un espace de stockage accessible depuis le logement- Buanderie privée pour plus de praticité au quotidien.* Les photos sont non-contractuelles et prises d'un logement similaire.Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 135.00/mois Nombreux avantages de la localisation:- Écoles maternelle et primaire à quelques pas, offrant une grande commodité pour les familles.- Le Centre sportif du Platy, l'Open-Air Fitness et la Real Sport Arena (patinoire-hockey) sont à seulement quelques minutes à pied, parfaits pour les amateurs de sport et de loisirs.- Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Villars-sur-Glâne et de l'étang du Platy, idéals pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air.- Vos courses deviennent un jeu d'enfant avec ALDI, Denner, Migros et Coop, accessibles en 5 minutes en voiture.Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter l'annonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi qu'un lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions

Wegzeit
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1 / 12
CHF 2'130.–
4.5 Zimmer
Rue du Centre 12, 1752 Villars-sur-Glâne

Lumineux 4½ pièces avec balcon dans le quartier de Cormanon

implantée dans le quartier résidentiel de Cormanon, il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité directe avec Fribourg, les transports en commun et la jonction autoroutière A12.SITUATIONà deux pas - arrêt de bus - restaurants - centre commercial - crèche - école primaire - Nuithonie - fitnessà 5-6 min. à pied - gareà 2-3 min. en voiture - jonction autoroutière A12à 5-6 min. en voiture - FribourgSOUS-SOLCave privativePlace de parc privéeLocal vélos/poussettesDISTRIBUTION INTERIEURE Hall d'entrée d'env. 12.00 m² avec armoire muraleChambre n 1 d'env. 16.00 m²Chambre n 2 d'env. 14.00 m²Bureau (loggia) d'env. 12.00 m², fermée, accessible depuis le hall et la pièce principaleGrand séjour/salle à manger d'env. 42.00 m², avec cuisine ouverte et accès au balconCuisine comprenant : - 4 plaques vitrocéramiques - hotte de ventilation - four - réfrigérateur - lave-vaisselle - nombreux rangementsSalle d'eau d'env. 5.20 m², comprenant : - baignoire - deux lavabos - pharmacie - WC - lave et sèche-lingeBalcon d'env. 11.00 m², accessible depuis la pièce principaleREMARQUES / INFORMATIONSDisponibilitéde suite ou à convenirLoyer mensuelFr. 1'900.-- / AppartementFr. 130.-- / place de parc intérieure Acompte mensuel de charges (chauffage et frais accessoires)Fr. 230.--Surface netteEnv. 90.00 m²Dossier de locationCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de location ou de modification entre-temps.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Villars-sur-Glâne hat sich in den letzten 3 Jahren auf 12’507 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.71%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80’240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 30.2%, jener der höheren Berufsausbildung bei 7.34% und der des SEK II-Abschlusses bei 33.85%. Zudem sind 28.6% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.85%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.72%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Villars-sur-Glâne liegt bei 17.84%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.99%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.65% und ein kinderloses Ehepaar 11.86%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Villars-sur-Glâne neuer Wohnraum in Form von 205 Wohnungen. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen 0 neue Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 38 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 81 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Villars-sur-Glâne nun insgesamt 5735 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 346. Darüber hinaus gibt es 823 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1727 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1599 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 760 5-Zimmer-Wohnungen und 480 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Villars-sur-Glâne sind 0.98% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.97% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.33% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.92% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1570. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1295. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1870 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.