• Floor plan and exterior view of a modern apartment building with balconies, green spaces, and parking area.
  • residential apartment buildings with balconies and green lawns in between
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel appliances, large sink with faucet
  • Entrance room with black tiles, white walls, sliding glass doors, and balcony
  • Bathroom with toilet, sink, bathtub, and tiles, shower
  • Bathroom with shower, toilet, mirror and white sink.
  • A filled-out real estate rental application form.
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"Wohnen auf modernem Niveau"

Miete
CHF 1'960.–
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

Standort

Habsburgerstrasse 50d, 5200 Brugg AG

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Jurastrasse

  • Apotheke

    9 min.Medical center Brugg AG

  • Supermarkt

    13 min.Buono

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Unterführung SBB

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'745.–
Nebenkosten:
CHF 215.–
Miete:
CHF 1'960.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
95 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und grosszügige Wohnqualität. Die Liegenschaft erfüllt den Minergie®‑Standard und bietet ein ruhiges, stilvolles Zuhause an einer der beliebtesten Wohnlagen in Brugg.

✨ Highlights der Wohnung entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage

  • Wohnfläche 95 m²

  • Grosszügiger 23 m² Balkon

  • Minergie®, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage

  • Komfortlüftung für optimales Raumklima

  • Moderner, hochwertiger Innenausbau

  • Stufenlose Zugänge & Lift

  • Helle, offene Grundrisse

📐 Grundriss & Raumgefühl

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss mit viel Tageslicht. Der grosse Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen.

💰 Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 1'745.–/Monat

  • Nebenkosten Akonto: CHF 215.–/Monat

  • Referenzzinssatz: 1.25 %

  • Mindestmietdauer: 1 Jahr

  • Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten

🚗 Parkierung

  • Tiefgaragenplatz: CHF 130.–/Monat

  • Mit Ladestation: CHF 150.–/Monat

📍 Lage & Umgebung

Die Habsburgerstrasse 50D liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Infrastruktur legen.

📞 Kontakt

Livio Plüss GmbH Immobilien Telefon: +41 56 450 36 40

Verfügbarkeit: Ab Oktober 2026

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Livio Plüss

+41564503640
+41564503640
Inseratenummer
4003246844
Objekt-Ref.
mkdi1.7buke

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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