Diese 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und grosszügige Wohnqualität. Die Liegenschaft erfüllt den Minergie®‑Standard und bietet ein ruhiges, stilvolles Zuhause an einer der beliebtesten Wohnlagen in Brugg.

✨ Highlights der Wohnung entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage

• Wohnfläche 95 m²

• Grosszügiger 23 m² Balkon

• Minergie®, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage

• Komfortlüftung für optimales Raumklima

• Moderner, hochwertiger Innenausbau

• Stufenlose Zugänge & Lift

• Helle, offene Grundrisse

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss mit viel Tageslicht. Der grosse Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen.

• Nettomietzins: CHF 1'745.–/Monat

• Nebenkosten Akonto: CHF 215.–/Monat

• Referenzzinssatz: 1.25 %

• Mindestmietdauer: 1 Jahr

• Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten

• Tiefgaragenplatz: CHF 130.–/Monat

• Mit Ladestation: CHF 150.–/Monat

Die Habsburgerstrasse 50D liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Infrastruktur legen.

Livio Plüss GmbH Immobilien Telefon: +41 56 450 36 40

Verfügbarkeit: Ab Oktober 2026