• Floor plan and exterior view of a modern apartment building with balconies, green spaces, and parking area.
  • residential apartment buildings with balconies and green lawns in between
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel appliances, large sink with faucet
  • Entrance room with black tiles, white walls, sliding glass doors, and balcony
  • Bathroom with toilet, sink, bathtub, and tiles, shower
  • Bathroom with shower, toilet, mirror and white sink.
  • A filled-out real estate rental application form.
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"Wohnen auf modernem Niveau"

Affitto
CHF 1960.–
Locali
3.5
Superficie
95 m2

Ubicazione

Habsburgerstrasse 50d, 5200 Brugg AG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Brugg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Jurastrasse

  • Farmacia

    9 min.Medical center Brugg AG

  • Supermercato

    13 min.Buono

  • Trasporti pubblici

    3 min.Unterführung SBB

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1745.–
Costi suppl.:
CHF 215.–
Affitto:
CHF 1960.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
95 m2
Anno di costruzione:
2013

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Diese 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und grosszügige Wohnqualität. Die Liegenschaft erfüllt den Minergie®‑Standard und bietet ein ruhiges, stilvolles Zuhause an einer der beliebtesten Wohnlagen in Brugg.

✨ Highlights der Wohnung entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage

  • Wohnfläche 95 m²

  • Grosszügiger 23 m² Balkon

  • Minergie®, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage

  • Komfortlüftung für optimales Raumklima

  • Moderner, hochwertiger Innenausbau

  • Stufenlose Zugänge & Lift

  • Helle, offene Grundrisse

📐 Grundriss & Raumgefühl

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss mit viel Tageslicht. Der grosse Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Aussen.

💰 Mietkonditionen

  • Nettomietzins: CHF 1'745.–/Monat

  • Nebenkosten Akonto: CHF 215.–/Monat

  • Referenzzinssatz: 1.25 %

  • Mindestmietdauer: 1 Jahr

  • Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten

🚗 Parkierung

  • Tiefgaragenplatz: CHF 130.–/Monat

  • Mit Ladestation: CHF 150.–/Monat

📍 Lage & Umgebung

Die Habsburgerstrasse 50D liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und moderne Infrastruktur legen.

📞 Kontakt

Livio Plüss GmbH Immobilien Telefon: +41 56 450 36 40

Verfügbarkeit: Ab Oktober 2026

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Contatto

Livio Plüss

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N. Inserzione
4003246844
Rif. oggetto
mkdi1.7buke

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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